■物件概要

物件名 ジェイグラン天王寺堂ヶ芝  全体概要
所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目210(地番)
交通 JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分、
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩13分
近鉄線「大阪上本町」駅徒歩15分
用途地域・地区 第2種中高層住居専用地域・準防火地域
敷地面積 906.31u(建築確認申請用面積905.14u)
建ぺい率・容積率 70%(角地緩和)・300%
建築面積 355.21u
延べ床面積 3,310.46u
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上14階建
総戸数 39戸
建築確認番号 第NK17-1000号(平成30年1月26日付)
意匠設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造・設備設計 株式会社新井組
施工 株式会社新井組
建物竣工予定時期 2019年7月下旬(予定)
入居予定時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定
駐車場 14台(平面)[月額使用料:28,000円〜30,000円]
自転車置場 78台(平置8台・スライドラック式70台)[月額使用料:200円〜300円]
バイク置場 5台(大型2台・ミニバイク3台)[月額使用料:1,000円〜2,000円]
 
売主

JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(2)第8441号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒530‐0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
TEL.06-7167-5613

販売提携

【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
TEL.06-6203-3650

 

〈第1期2次〉
販売戸数

未定

予定販売価格

未定

間取り 2LDK+フリールーム(納戸)〜3LDK
専有面積 64.40u〜71.70u
バルコニー面積

8.16u〜10.43u

 
販売予定時期 2018年12月中旬
 
予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、本物件概要は第1期2次以降の全販売住戸のものを表示しております。
※第1期2次の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせ致します。


<先着順>販売概要
販売価格 5,300万円・5,990万円
販売戸数 2戸
間取り 2LDK+フリールーム(納戸)・3LDK
専有面積 64.40u・71.70u
バルコニー面積 8.16u・10.43u
管理費〔月額〕 9,370円・10,430円
修繕積立金〔月額〕 6,070円・6,750円
管理準備金〔引渡時一括〕 18,740円・20,860円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 540,300円・601,600円
販売日程

●先着順申込受付中
●お申込時にご持参いただくもの:印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
【更新日】2018年12月3日 【次回更新予定日】2018年12月17日