■物件概要

物件名 バウス朝霞根岸台  全体概要
所在地

埼玉県朝霞市根岸台5丁目25街区3、4、5、6、7画地(仮換地)
埼玉県朝霞市根岸台5丁目747番他7筆(底地)

交通 東武東上線「朝霞」駅徒歩6分
用途地域 第一種住居地域
総戸数 86戸(他に管理事務室、清掃員控室、集会室)
敷地面積 3,071.00m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上8階建
駐車場 平置駐車場37台(内1台は身障者用)(月額使用料:11,000円〜12,500円)
バイク置場 5台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 178台(内平置16台、2段式162台)(月額使用料:100円〜400円)
建築確認番号

第UHEC建確300290号(2018年8月30日付)
※今後計画変更を提出する場合があります。

分譲後の権利形態

[敷地]専有面積割合による所有権の共有、
[建物]共用部分:専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成していただき、運営・管理業務は株式会社長谷工コミュニティに委託
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 2019年9月下旬
入居予定時期 2019年10月下旬
 
売主 日本土地建物株式会社
国土交通大臣(15)第125号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都千代田区霞が関一丁目4-1 日土地ビル
販売提携(代理)

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル

 
その他

※本物件は2015年6月1日付で「根岸台5丁目土地区画整理事業区域内25街区として仮換地の指定を受けております。土地区画整理組合事業施工期間完了は2019年3月31日予定です。(2019年4月1日換地処分予定)

※表示の販売価格には、消費税等の税率8%相当額を含んでおります。 ※本物件は2019年10月下旬の引渡しを予定しておりますが、所定の手続きにより経過措置が適用されることを予定して、2019年3月31日までに締結した売買契約につきましては、売買価格に含まれる消費税等の税率を8%としております。


<第1期>販売住戸概要
販売戸数 33戸
販売価格 42,149,501円〜62,046,282円
販売最多価格帯 4,800万円台(9戸)※100万円単位
専有面積 64.50u〜82.23u
間取り 3LDK・4LDK
バルコニー面積 12.00m²〜19.23m²
ポーチ面積 11.30m²
テラス面積 15.88m²
ルーフバルコニー面積 32.46m²(月額使用料/400円)
管理費〔月額〕 11,300円〜14,400円
修繕積立金〔月額〕 6,450円〜8,230円
管理準備金〔引渡時一括〕 12,900円〜16,500円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 323,000円〜412,000円
インターネット使用料〔月額〕 550円
販売日程

●登録受付期間/2019年2月19日(火)
●登録受付時間/10:00〜12:00 
●抽選日時/2019年2月19日(火)13:00〜
●登録受付・抽選場所/「バウス朝霞根岸台」マンションギャラリー
●ご登録の際にお持ちいただくもの/印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2017年・2018年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)