■物件概要
物件名 グレーシアシティ川崎大師河原
所在地 神奈川県川崎市川崎区大師河原二丁目4680番1他(地番)
交通 京急大師線 「産業道路」駅 徒歩4分
京急本線 「川崎」駅 バス19分 「出来野」バス停 徒歩3分
総戸数 558戸
敷地面積 14,821.25m2
用途地域 近隣商業地域(産業道路駅前地区 地区計画区域内)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造 15階建
建築確認番号 第UHEC建確25739号(平成26年4月22日付)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社 株式会社相鉄リビングサポートに委託予定
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 
建物竣工 平成28年6月16日竣工済
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 
駐車場 110台(機械式107台、来客用駐車場2台、カーシェア用駐車場1台)(月額使用料:8,900円〜13,900円) 
 
売主 相鉄不動産株式会社
国土交通大臣(2)第7949号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14

JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(1)第8441号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員 
〒660-0808 兵庫県尼崎市潮江1丁目1番60号
TEL.06-4868-5614

西日本鉄道株式会社
国土交通大臣(1)第8543号
(一社)不動産協会会員
(社)九州住宅建設産業協会会員 
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
福岡市中央区天神1丁目11番17号 福岡ビル6階

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号
国土交通大臣許可(特-27)第3792号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 
東京都港区芝2-32-1
販売提携 【代理】相鉄不動産販売株式会社
国土交通大臣(3)第6809号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 

【媒介】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 
東京都港区芝2-7-17
 


〈第6期1次〉
販売戸数

未定

予定販売価格

2,900万円台〜4,800万円台 ※100万円単位

予定最多価格帯

3,800万円台※100万円単位

間取り 3LDK〜4LDK
専有面積 68.70u〜90.12u
バルコニー面積

12.00u〜14.40u

サービスバルコニー面積

5.04u

ポーチ面積

5.05u〜5.72u

 
販売予定時期 平成29年6月上旬
 
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さいませ。
※上記概要は第6期1次以降の分譲住戸を基礎としています。販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせ致します。平成29年5月現在のものであり、今後変更になる場合があります。

〈先着順概要〉
販売戸数

16戸

販売価格

3,728万円〜4,858万円

最多価格帯

3,900万円台(5戸)※100万円単位

間取り 3LDK〜4LDK
専有面積 71.58u〜90.12u
バルコニー面積

11.40u〜18.18u

ポーチ面積

5.05u〜7.69u

サービスバルコニー面積

4.60u〜8.41u

管理費(月額) 10,920円〜13,750円
修繕積立金(月額) 6,090円〜7,670円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 365,400円〜460,200円
管理準備金(引渡時一括払い) 6,000円
給湯器リース料(月額) 2,310円
快適生活業務費(月額) 300円
 
販売日程 ●先着順申込受付中!
●先着順受付時間/平日 11:00〜18:00、土日祝 10:00〜18:00
●申込受付場所/「グレーシアシティ川崎大師河原」ゲストサロン
※お申込の際は、ご印鑑(認印可)、平成27・28年分の収入証明書およびご本人確認できる書類をご持参ください。
※先着順のため販売済みとなる場合がございます。予めご了承ください。


ローン返済例【A8 type(308号室)・3LDK】

●予定販売価格/2,998万円
●頭金/298万円
●融資額/2,700万円
●毎月返済額/62,573円(年12回)
●ボーナス時返済額/50,533円(年2回)
●融資期間/35年
●融資金利/変動金利0.575%(店頭金利より△1.9%適用後の金利)※金利は実際にお借り入れいただく月の金利が適用されます。※金利は変わることがあります。

ローン返済例【A16 type(416号室)・4LDK】

●予定販売価格/3,898万円
●頭金/388万円
●借入金/3,510万円
●毎月返済額/75,456円(年12回)
●ボーナス時返済額/101,067円(年2回)
●融資期間/35年
●融資金利/変動金利0.575%(店頭金利より△1.9%適用後の金利)※金利は実際にお借り入れいただく月の金利が適用されます。※金利は変わることがあります。

■提携ローンのご案内

●取扱金融機関/三菱UFJ信託銀行株式会社
●申込資格/@お借入時満20歳以上65歳以下で最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方A前年度税込年収が150万円以上の方・現在のお勤め先に3年以上勤務されている方(自営業の方は3年以上の事業実績のある方)B金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方C金融機関指定の保証会社の保証を受けられる方
●融資額/2億円以内(購入価格の100%以内・10万円単位)
●融資期間/1年〜35年
●融資金利/変動金利0.575%(店頭金利より△1.9%適用後の金利)※金利は実際にお借り入れいただく月の金利が適用されます。※金利は変わることがあります。
●保証取扱手数料/1,00万円当たり20,612円(元利均等・35年返済の場合の概算)
●事務代行手数料/54,000円(消費税込み)(提携不動産会社分)※申込内容により希望に沿えない場合がございますのでご了承ください。
上記融資条件は平成29年5月16日現在のものです。