■物件概要

物件名 ガーデンゲート千葉ニュータウン中央  [共通物件概要]
所在地 千葉県印西市武西学園台一丁目3番1(地番)
交通 北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
※全体敷地入口よりEAST〈T街区〉まで徒歩1分(約50m)、WEST〈U街区〉まで徒歩2分(約160m)
敷地面積 20,124.26m²
建築面積 6,097.09m²
建築延床面積 45,150.86m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 468戸(EAST〈T工区〉230戸、WEST〈U工区〉238戸)
駐車場 470台(来客用含む)(平置323台・自走式147台)(月額使用料:200円〜4,000円)
バイク置場 20台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 32台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 936台(ラック式936台) (年額使用料:1,800円)
建築確認番号 EAST〈T工区〉:第UHEC建確26086号(平成26年6月27日付)
WEST〈U工区〉:第UHEC建確26087号(平成26年6月27日付)
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)に管理を委託
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
 
売主 名鉄不動産株式会社 東京支社
国土交通大臣免許(15)第337号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052 東京都港区赤坂2-2-12

大栄不動産株式会社
国土交通大臣(14)第461号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区日本橋室町1-1-8

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号
国土交通大臣許可(特-27)第3792号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝2-32-1
販売提携 (代理)株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 [WEST〈U工区〉] 概要
所在地 千葉県印西市武西学園台一丁目3番1(地番)
敷地面積 9,010.92m² 
建築面積 2,413.78m² 
建築延床面積 21,316.84m² 
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 238戸
建物竣工 平成29年1月13日竣工済
入居時期 即入居可

第U工区先着順物件概要
販売戸数

7戸

販売価格 2,638万円〜3,638万円
専有面積 76.88m²〜97.07m²
間取り 3LDK・4LDK
バルコニー面積 11.46m²〜12.76m² 
管理費(月額) 14,162円〜17,362円
団地修繕積立金(月額) 2,310円〜2,920円
棟別修繕積立金(月額) 3,850円〜4,860円
団地修繕積立一時金 116,000円〜146,000円
棟別修繕積立一時金 231,000円〜292,000円
管理準備金 16,000円〜20,000円
 
販売日程

【先着順申込受付】
■先着順申込受付時間/平日:11:00〜18:00、土日祝日:10:00〜18:00
■先着順受付場所/「ガーデンゲート千葉ニュータウン中央」マンションギャラリー
※お申込の際は平成27年、28年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証・パスポート等)が必要です。

※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。※販売価格には建物に係る消費税率8%相当額を含みます。


〈第U工区第2期1次物件概要〉
販売戸数 5戸
販売価格 1,998万円〜2,988万円
間取り 3LDK
専有面積 76.88m²〜81.24m²
バルコニー面積 10.26m²〜12.40m²
専用庭面積 6.15m²(月額使用料/190円)
管理費(月額) 14,162円〜14,962円
団地修繕積立金(月額) 2,310円〜2,460円
棟別修繕積立金(月額) 3,850円〜4,100円
管理準備金(引渡時一括払) 16,000円〜17,000円
団地修繕積立基金(引渡時一括払) 116,000円〜123,000円
棟別修繕積立基金(引渡時一括払) 231,000円〜246,000円
 
販売日程 ■登録受付期間/平成29年12月22日(金)10:00〜12:00
■抽選日時/平成29年12月22日(金)12:30〜
■登録受付・抽選場所/「ガーデンゲート千葉ニュータウン中央」マンションギャラリー
※ご登録の際は平成27年、28年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証・パスポート等)が必要です。

第U工区第2期2次予告物件概要
販売戸数

未定

予定販売価格 1,900万円台〜4,100万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 2,400万円台 ※100万円単位
専有面積 76.88m²〜97.07m²
間取り 3LDK・4LDK
バルコニー面積 10.26m²〜12.76m² 
管理費等 未定
 
販売予定時期 平成30年1月下旬
 
予告広告
予告広告につき、本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期2次以降の全住戸を基礎としています。第2期2次の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせいたします。