| ■物件概要 |
| 物件名 | ファインフロントテラス |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目297-1他（地番） |
| 交通 | ＪＲ南武線「尻手」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 敷地面積 | 6599.58m2 |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社 株式会社長谷工コミュニティに委託 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建物竣工 | 平成24年11月上旬（予定） |
| 入居時期 | 平成24年12月上旬（予定）※震災の影響により表示の竣工予定・引渡予定が変更となる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 100台（平置：31台[内車椅子使用者優先駐車場1台含む]、月額使用料／12,000円・自走式：69台、月額使用料／9,000円〜15,000円） |
| 自転車置場 | 298台（年間使用料／上段:1,200、下段:2,400円） |
| バイク置場 | 10台（月額使用料／1,500円） |
| ミニバイク置場 | 6台（月額使用料／900円） |
| 売主 | 名鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(13)第337号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京支社:〒107-0052 東京都港区赤坂3-2-6 |
| 販売提携 | 【代理】株式会社長谷工アーべスト 国土交通大臣免許(8)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社) 不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-32-1 |
| その他 | ※その他交通／京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅徒歩12分、京浜急行電鉄本線「八丁畷」駅徒歩13分もご利用いただけます。 |
＜第２期＞ |
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| 販売戸数 | 3戸 |
| 予定販売価格 | 3,300万円台〜3,600万円台 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.54m2〜75.58m2 |
| 販売予定時期 | 平成24年6月上旬 |
| 予告広告 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
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＜先着順住戸＞ |
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| 販売戸数 | 10戸 |
| 販売価格 | 3,290万円〜4,550万円 |
| 最多価格帯 | 3,500万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.54m2〜86.68m2 |
| バルコニー面積 | 1.64m2〜20.80m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.91m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 4.55m2〜42.08m2(月額使用料／140円〜1,270円） |
| テラス面積 | 11.00m2〜12.40m2 |
| 専用庭面積 | 13.11m2〜29.42m2(月額使用料／360円〜890円） |
| 管理費（月額） | 8,900円〜11,000円 |
| 修繕積立費（月額） | 6,000円〜7,370円 |
| 管理費準備金（引渡時一括払い） | 15,100円〜18,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払い） | 388,000円〜477,000円 |
| 販売日程 | ●申込受付場所/「ファインフロントテラス」マンションギャラリー ※申込の際には、認印、平成22年・23年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順につき販売済の場合はご容赦ください。 |
| ■提携ローンのご案内 | ●取扱金融機関／りそな銀行 ●返済方法／元利均等返済 ●借入金利／変動金利0.775％（2.475％から全期間1.7％金利優遇） ●返済期間／35年 ※自己資金のほかに融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※上記概要は平成24年2月1日現在のものです。 ※実際の金利は融資が実行される月の金利となります。 |