■物件概要

物件名 ソライエ流山おおたかの森 全体概要
所在地

千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)/千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)

交通

東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス
「流山おおたかの森」駅より徒歩4分

用途地域 第一種住居地域
建蔽率・容積率 70%(角地緩和適用)・200%
敷地面積 12,923.57u
建築面積 6,066.77u
建築延床面積 31,844.71u
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
建築確認番号 第TBTC17000154号(平成29年6月30日)
総戸数 352戸
駐車場 289台(平置284台、来客用4台、カーシェア1台含む)〔月額使用料:500円〜8,500円〕
駐輪場 735台(2段ラック式640台、平置式26台、専用自転車置場平置式38台、幼児用平置式24台、来客用7台)〔月額使用料:100円〜600円〕
バイク置場 16台〔月額使用料:2,000円〕
ミニバイク置場 23台〔月額使用料:1,000円〕
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
建物竣工予定時期 2019年6月下旬
入居予定時期 2019年7月下旬
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
 
売主

東武鉄道株式会社 
国土交通大臣(15)第328号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒131-8522東京都墨田区押上1-1-2

清水総合開発株式会社
国土交通大臣(4)第6166号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル

販売提携

【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号  長谷工芝二ビル

【代理】東武不動産株式会社
国土交通大臣(2)第7964号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒130-0002 東京都墨田区業平3-14-4

 


<第2期4次先着順物件概要>
販売戸数 10戸
販売価格 3,468万円〜4,288万円
最多販売価格帯 4,000万円台(4戸)※100万円単位
専有面積 60.41u〜75.00u
間取り 2LDK・3LDK
バルコニー面積 12.00u〜12.50u
管理費(月額) 10,100円〜12,600円
修繕積立金(月額) 5,020円〜6,230円
管理準備金(引渡時一括払い) 18,200円〜22,500円
修繕積立一時金(引渡時一括払い) 290,000円〜360,000円
インターネット利用料(月額)

572円

給湯器リース使用料〔月額〕 1,944円
 
販売日程

■2018年10月20日(土)10:00より申込受付開始
■申込受付場所/「ソライエ流山おおたかの森」マンションギャラリー
■お申込みの際は印鑑、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類、平成28年・29年分の収入証明書が必要となります。
※先着順の為、成約済の場合はご了承ください。



〈先着順概要〉
販売戸数 15戸
販売価格 3,898万円〜4,358万円
最多価格帯 4,000万円台(6戸)※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 70.80u〜75.00u
バルコニー面積 12.00u〜12.50u
管理費(月額) 11,900円〜12,600円
修繕積立金(月額) 5,880円〜6,230円
管理準備金(引渡時一括払い) 21,300円〜22,500円
修繕積立一時金(引渡時一括払い) 340,000円〜360,000円
インターネット利用料(月額)

572円

給湯器リース使用料〔月額〕 1,944円
 
販売日程

■先着順申込受付中
■申込受付場所/「ソライエ流山おおたかの森」マンションギャラリー
■お申込みの際は印鑑、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類、平成28年・29年分の収入証明書が必要となります。
※先着順の為、成約済の場合はご了承ください。