■物件概要

物件名 プレミアムフォート柏
所在地 千葉県柏市十余二297-1(住居表示)
千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番)
交通 JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅からバス約6分「雷神前」バス停下車徒歩7分(「柏」駅へバス約11分「雷神前」バス停下車徒歩8分)
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅からバス約7分「雷神前」バス停下車徒歩8分 (「柏の葉キャンパス」駅へバス約11分「雷神前」バス停下車徒歩7分 )
JR常磐線「北柏」駅からバス約11分「松葉中学校前」バス停下車徒歩7分(「北柏」駅へバス約14分「松葉中学校前」バス停下車徒歩7分)
総戸数 299戸
敷地面積 11,454.92m²
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・鉄骨造 地上11階建
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)に管理を委託
建築確認番号 BCJ14本建確075号(平成26年8月22日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 平成28年2月9日(竣工済)
入居時期 即入居可   
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、
建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
駐車場 302台(自走式駐車場168台、平置駐車場134台(内 来客用2台、車椅子使用者優先駐車場1台))〈月額使用料:800円〜5,000円〉
自転車置場 606台(スライド式475台〈年額使用料:2,400円・3,000円〉、ラック式63台〈年額使用料:2,400円・3,000円〉、平置40台〈年額使用料:3,600円〉(内 レンタサイクル8台:無料)、サイクルポート14区画(各2台設定、月額使用料:サイクルポート 500円/区画)
バイク置場 13台〈月額使用料:2,000円〉
ミニバイク置場 19台〈月額使用料:1,000円〉
 
売主 名鉄不動産株式会社
国土交通大臣(15)第337号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052 東京都港区赤坂2-2-12

大栄不動産株式会社 
国土交通大臣(14)第461号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8
販売提携 (代理)株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-7-17 
 


〈先着順販売住戸〉
販売戸数

9戸

販売価格 2,388万円〜3,838万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.12m²〜85.11m²
バルコニー面積 11.20m²〜13.14m²
サービスバルコニー面積 2.21m²〜2.47m²
管理費(月額) 11,000円〜13,000円
修繕積立金(月額) 6,820円〜8,090円
管理準備金(引渡時一括払) 10,800円〜12,800円
修繕積立基金(引渡時一括払) 287,000円〜341,000円
 
申込受付のご案内

●先着順申込受付中
●先着順申込受付時間/平日:11:00〜18:00、土・日・祝日:10:00〜18:00
●先着順申込受付場所/「プレミアムフォート柏」現地販売センター
※お申し込みの際はお認印と、平成27年度・28年度分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)身分証明書(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
●広告有効期限/平成29年10月末日
表示価格には消費税が含まれています。※消費税率は変更する場合があります。


〈第4期〉
販売戸数

1戸

販売価格 1,998万円
間取り 3LDK
専有面積 71.91m²
バルコニー面積 11.20m²
管理費(月額) 11,000円
修繕積立金(月額) 6,840円
管理準備金(引渡時一括払) 10,800円
修繕積立基金(引渡時一括払) 288,000円
 
販売日程 ■登録受付期間/平成29年2月18日(土)10:00〜平成30年2月27日(火)12:00
■抽選日時/平成30年2月27日(火)13:00〜
■登録受付・抽選場所/「プレミアムフォート柏」現地販売センター
※ご登録の際はお認印と、平成27年度・28年度分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)身分証明書(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。


ローン返済例【B7 type(215号室)】

●販売価格/1,998万円
●頭金/0円
●借入金額/1,998万円
●金利/0.575%35年間・変動
●毎月返済額(年12回)/49,375円
●ボーナス時返済額(年2回)/18,950円

※借入期間35年、元利均等返済の場合※別途、諸費用がかかります。※別途、管理費・修繕積立金等が必要です。

 
提携ローンのご案内

●取扱金融機関//りそな銀行
●融資資格/@お借入時のご年齢が満20歳以上、満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方A前年の税込年収が100万円以上の方B給与所有者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方C団体信用生命保険に加入できる方
●融資限度額/50万円以上、1億円以内(1万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●返済方法/毎月元利均等返済
●借入金利/変動金利0.575%(店頭金利2.475%から全期間▲1.90%適用後の金利)※金利は実際にお借入いただく月の金利が適用されます。
●事務取扱手数料/32,400円(消費税込)
●保証料/100万円あたり20,614円(元利均等返済でお借入期間30年の場合の概算)
●事務代行手数料/54,000円(消費税込)
上記融資条件は、平成29年9月26日(火)現在のものです。