■物件概要

物件名 グランメディオ新三郷
所在地 埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
交通 JR武蔵野線「新三郷」駅徒歩9分 
総戸数 288戸
敷地面積 10,930.22m²
建築面積 4,897.84m²
建築延床面積 24,024.51m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造及び階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建
建築確認番号 第UHEC建確26274号(平成26年10月14日付)・第UHEC建確26274変1号(平成27年5月19日付)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社株式会社長谷工コミュニティに委託予定
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 平成28年6月竣工済 
入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有。建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
駐車場 234台(平置37台、専用駐車場9台、身障者用1台、機械式185台、来客用2台)[月額利用料/3,900円〜8,500円]
バイク置場 29台(大型10台、ミニバイク19台)[月額利用料/1,500円・2,000円]
自転車置場 540台(二段式510台[年額利用料/1,200円・2,400円]、平置30台[月額利用料/400円])
専用サイクルポート 34区画[月額利用料/500円]
 
売主 東レ建設株式会社
国土交通大臣(4)第6038号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5

株式会社NIPPO
国土交通大臣(11)第2441号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0028 東京都中央区八重洲1-2-16 
販売提携 (代理)東レハウジング販売株式会社
国土交通大臣(5)第5619号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5

(代理)株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号(長谷工芝二ビル)

(媒介)株式会社ライフステージ
国土交通大臣(6)第5164号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒105-0004 東京都港区新橋2-19-10(新橋マリンビル 7階)




〈最終期販売〉
販売戸数 2戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 69.12m²・78.39m²
バルコニー面積 12.00m²・14.20m²
販売価格 2,490万円・3,310万円
管理費(月額) 10,800円・12,300円
修繕積立金(月額) 6,920円・7,840円
管理準備金(引渡時一括払い) 13,900円・15,700円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 381,000円・432,000円
クラブ会費(月額) 500円
 
販売日程 ■登録受付期間/平成29年6月30日(金)10:00〜平成30年6月26日(火)12:00
■抽選日/平成30年6月26日(火)13:00〜
■登録受付・抽選場所/「グランメディオ新三郷 」現地インフォメーションセンター
※ご登録の際は、お認印、収入証明書(過去2年分)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をお持ちください。
※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれています。

〈先着順販売〉
販売戸数 16戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.92m²〜85.34m²
バルコニー面積 11.80m²〜18.05m²
テラス面積 12.20m²〜16.05m²
専用庭面積 5.72m²〜13.46m²[月額利用料/180円〜410円]
専用サイクルポート面積 6.25m²〜8.46m²[月額利用料/500円]
ルーフバルコニー面積 44.36m²[月額利用料/1,340円]
販売価格 3,090万円〜4,170万円
最多販売価格帯 3,300万円台(7戸)※100万円単位
管理費(月額) 11,100円〜13,400円
修繕積立金(月額) 7,100円〜8,540円
管理準備金(引渡時一括払い) 14,200円〜17,100円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 391,000円〜470,000円
クラブ会費(月額) 500円
 
販売日程 ■先着順受付場所/「グランメディオ新三郷 」現地インフォメーションセンター
※お申込みの際は、お認印、収入証明書(平成27年分・28年分)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をお持ちください。先着順販売のため、売却済みの場合はご容赦ください。
●広告表示の有効期限/平成29年12月末日
※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれています。