■物件概要

物件名 リビオシティ船橋高根台  全体概要
所在地 千葉県船橋市高根台1−3−3、9、10(地番)
交通 新京成線「高根公団」駅より徒歩5分、「高根木戸」駅より徒歩6分
総戸数 209戸
敷地面積 8,065.05 m²(建築確認申請面積)
建築面積 3,769.92m²
建築延床面積 17,047.74m²
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建蔽率

60%

容積率 200%
構造及び階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第TBTC18000522号(2019年1月28日付)

設計・施工

株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権
駐車場 129台(内、機械式駐車場126台<月額使用料:3,900円〜11,900円>、平面駐車場2台<月額使用料:15,000円>)車いす使用者用1台含む)
バイク置場 8台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 2段ラック式364台(月額使用料:100円・200円)
サイクルポート 27区画(月額使用料:600円)
建物竣工予定時期 2020年10月下旬
入居予定時期 2020年12月下旬
 
売主
日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣(3)第6908号(更新中)
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR
販売提携


【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号  長谷工芝二ビル

 
その他 ※本マンション敷地の一部には、船橋市所有の排水施設が設置されており、使用範囲に船橋市の地上権が設定されております。 船橋市は排水施設の維持管理のため、当該施設の存続する間無償で使用します。また、その管理のため立入りする場合があります。

〈第1期3次予告概要〉
販売戸数

未定

予定販売価格

2,400万円台〜4,200万円台※100万円単位※建物価格に消費税10%相当額を含みます。

予定最多価格帯

3,400万円台※100万円単位※建物価格に消費税10%相当額を含みます。

間取り 2LDK+S(納戸)〜4LDK
専有面積 67.91m²〜90.63m²
バルコニー面積

9.99m²〜14.29m²

サービスバルコニー面積

2.25m²〜6.32m²

専用庭面積

12.18m²〜27.00m²(月額使用料:未定)

テラス面積

10.44m²〜30.33m²(月額使用料:未定)

 
販売予定時期 2019年10月下旬
 
予告広告
※販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込の順位の確保に関して措置は講じられません。

《提携住宅ローンのご案内》
●提携金融機関/提携都市銀行
●借入申込資格/@融資実行時満20歳以上70歳未満かつ、最終返済時が満80歳未満の方。A提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)。B継続して安定収入のある方。
●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)で販売価格の100%以内※一定の要件に該当する返済能力が充分な方の融資限度額です。また審査状況によりお借入れできない場合がございます。
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●利率/年利0.525%(短期プライムレート変動金利方式:1.95%引き下げ金利適用の場合、団体信用保険料込み)。
※引き下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。
※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間は一定で5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)
●保証料は借入期間35年、一括前払い型をご選択の場合100万円につき20,614円
●ローン取扱い手数料/33,000円(消費税込)
●提携ローン取扱い手数料/88,000円(消費税込)
※事務手数料は消費税額10%相当額を含みます。
※別途火災保険料をご負担いただきます。
※表示金利・条件は2019年7月22日現在のものであり、変更になる場合があります。概算ですので実際は端数など異なる場合があります。
※適用される金利は融資実行時のものになります。
※ご購入に関しては売買価格とは別に諸費用(登記費用・修繕積立基金等)が必要になります。借入申込み資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。