■物件概要

物件名 リストレジデンス高津  全体概要
所在地 神奈川県川崎市高津区久地一丁目394番1、他(地番)
交通 東急田園都市線「高津」駅徒歩14分
東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 徒歩16分
用途地域 第1種住居地域
敷地面積 2,706.40u
建築面積 1,351.80u
建築延床面積 6,039.78u
総戸数 73戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号

第UHEC建確29474号(平成29年11月10日)

駐車場 30台(機械式29台、平置き1台) (月額使用料/13,000円〜15,000円)
自転車置場 147台(平置き15台、二段ラック式132台)(月額使用料/100円〜500円)
バイク置場 3台(月額使用料/2,000円)
建物竣工予定時期

2019年2月中旬予定

入居予定時期 2019年3月中旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:<専有部分>区分所有権
    <共用部分>専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤管理)

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
 
売主 リストデベロップメント株式会社
国土交通大臣(4)第6130号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
神奈川県横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル
販売提携

【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル


<第2期2次先着順販売概要>
販売戸数 1戸
販売価格 4,948万円
専有面積 72.18u
間取り 3LDK
バルコニー面積 12.00u
テラス面積 9.00u(月額使用料:600円)
管理費〔月額〕 12,800円
修繕積立金〔月額〕 7,220円
管理準備金〔引渡時一括〕 14,500円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 361,000円
販売日程

●申込受付場所/「リストレジデンス高津」マンションギャラリー
●お申込の際はお認印、身分証(運転免許証、健康保険証等)、29年分の源泉徴収票(確定申告されている方は直近3期分)をご持参ください。
※先着順の為、成約済の場合はご了承ください。



<先着順販売概要>
販売戸数 9戸
販売価格 3,998万円〜5,828万円
専有面積 62.98u〜80.32u
間取り 3LDK・4LDK
バルコニー面積 11.28u〜26.40u
サービスバルコニー面積 3.54u〜5.03u
テラス面積 9.00u〜16.27u(月額使用料:400円〜600円)
管理費〔月額〕 11,200円〜14,300円
修繕積立金〔月額〕 6,300円〜8,040円
管理準備金〔引渡時一括〕 12,600円〜16,100円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 315,000円〜402,000円
販売日程

●先着順申込受付中!
●申込受付場所/「リストレジデンス高津」マンションギャラリー
●お申込の際はお認印、身分証(運転免許証、健康保険証等)、29年分の源泉徴収票(確定申告されている方は直近3期分)をご持参ください。
※先着順の為、成約済の場合はご了承ください。



〈第3期〉予告概要
販売戸数 未定
予定販売価格 3,900万円台〜6,900万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,900万円台※100万円単位
専有面積 62.98u〜85.22u
間取り 3LDK・4LDK
バルコニー面積 10.50u〜24.29u
サービスバルコニー面積 0.85u・3.54u
ルーフバルコニー面積 21.15u (月額使用料:700円)
テラス面積 9.00u(月額使用料:600円)
管理費〔月額〕 11,200円〜15,100円
修繕積立金〔月額〕 6,300円〜8,530円
管理準備金〔引渡時一括〕 12,600円〜17,100円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 315,000円〜427,000円
 
販売予定時期 2018年12月下旬
 

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。今後の販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告に掲載いたします。