■物件概要

物件名 サングランデ津田沼
所在地

千葉県習志野市鷺沼台1丁目427−5(地番)

用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
交通 京成線・特急停車「京成津田沼」駅徒歩8分
新京成線「新津田沼」駅徒歩13分
JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩16分
総戸数 81戸
敷地面積 3104.60u
構造及び階数 鉄筋コンクリート造9階建て
建築確認番号 第UHEC建確28726号(平成29年3月17日付)
設計・施工・監理 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 京成ビルサービス株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、
建物専有部分は区分所有
敷地内駐車場 総戸数81戸に対し61台(平置き:25台、機械式:36台)<月額使用料:6,000円〜12,000円>
バイク置場 総戸数81戸に対し6台(平置き式)<月額使用料:1,000円>
自転車置場 総戸数81戸に対し162台(2段ラック式)<月額使用料:100円・200円>
建物竣工時期 2018年8月竣工済
入居時期 即入居可(※諸手続き完了後)
 
売主
京成電鉄株式会社
千葉県知事(1)第16565号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携


【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


【媒介】京成不動産株式会社
国土交通大臣(5)第5540号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

 

〈再登録販売概要〉
販売戸数 1戸(事務所使用住戸)
販売価格 3,698万円(事務所使用期間/2018年8月27日〜お引渡しまで)
※お引渡しは2019年3月下旬(予定)とし、現状有姿でのお引渡しとなります。
間取り 3LDK
専有面積 70.65u
テラス面積 11.40u
専用庭面積 12.31u(月額使用料:370円)
管理費(月額) 13,100円
修繕積立金(月額) 6,700円
管理準備金(引渡時一括払い) 13,100円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 368,500円
 
販売日程 ■登録受付期間/2018年9月4日(火)10:00〜2019年3月3日(日)17:00迄
■抽選日時/2019年3月3日(日)18:00〜
■登録受付・抽選場所/「サングランデ津田沼」現地販売センター
※ご登録の際には、ご印鑑(認印可)と、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
※販売価格には建物に係る消費税8%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。


〈先着順〉
販売戸数 19戸
販売価格 4,158万円(1戸)〜5,498万円(1戸)
最多価格帯 4,200万円台(4戸)※100万円単位
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.60u〜84.08u
バルコニー面積 11.40u〜15.00u
ルーフバルコニー面積 35.10u(月額使用料:1,050円)
サービスバルコニー面積 1.95u
テラス面積 12.00u〜12.60u
専用庭面積 7.68u〜11.43u(月額使用料:230円〜340円)
管理費(月額) 13,100円〜15,600円
修繕積立金(月額) 6,700円〜8,000円
管理準備金(引渡時一括払い) 13,100円〜15,600円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 368,500円〜440,000円
 
販売日程 ■先着順受付中
■申込受付場所/「サングランデ津田沼」現地販売センター
※お申込みの際には、ご印鑑(認印可)と、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
※販売価格には建物に係る消費税8%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。