■物件概要

物件名 サングランデ津田沼
所在地

千葉県習志野市鷺沼台1丁目427−5(地番)

用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
交通 京成線・特急停車「京成津田沼」駅徒歩8分
新京成線「新津田沼」駅徒歩13分
JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩16分
総戸数 81戸
敷地面積 3,255.40u(※建物完成時に敷地面積が変更になります。)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造9階建て
建築確認番号 第UHEC建確28726号(平成29年3月17日付)
設計・施工・監理 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 京成ビルサービス株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、
建物専有部分は区分所有
敷地内駐車場 総戸数81戸に対し61台(平置き:25台、機械式:36台)<月額使用料:6,000円〜12,000円>
バイク置場 総戸数81戸に対し6台(平置き式)<月額使用料:1,000円>
自転車置場 総戸数81戸に対し162台(2段ラック式)<月額使用料:100円・200円>
建物竣工予定時期 平成30年9月下旬予定
入居予定時期 平成30年9月下旬予定
 
売主
京成電鉄株式会社
千葉県知事(1)第16565号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携


【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


【媒介】京成不動産株式会社
国土交通大臣(5)第5540号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

 

〈第3期〉
販売戸数 5戸
予定販売価格 3,600万円台〜4,300万円台※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 70.60u〜72.00u
バルコニー面積 12.00u
 
販売予定時期 平成30年1月下旬
 
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第3期以降の全住戸を基礎としております。
※第3期の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせ致します。


〈先着順〉
販売戸数 55戸
販売価格 3,988万円(1戸)〜5,498万円(1戸)
最多価格帯 4,200万円台(15戸)※100万円単位
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.60u〜84.08u
バルコニー面積 11.40u〜15.00u
ルーフバルコニー面積 35.10u(月額使用料:1,050円)
サービスバルコニー面積 1.95u
テラス面積 11.40u〜12.60u
専用庭面積 7.68u〜12.31u(月額使用料:230円〜370円)
管理費(月額) 13,100円〜15,600円
修繕積立金(月額) 6,700円〜8,000円
管理準備金(引渡時一括払い) 13,100円〜15,600円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 368,500円〜440,000円
 
販売日程 ■先着順受付中
■申込受付場所/「サングランデ津田沼」マンションギャラリー
※お申込みの際には、ご印鑑(認印可)と、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
※販売価格には建物に係る消費税8%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。