京都市伏見区の新築分譲マンション「メイツ醍醐デュアラ」

地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩6分 「メイツ醍醐デュアラ」誕生!

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物件概要

名称 メイツ醍醐デュアラ
所在地 京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町2番1
交通 京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅下車徒歩6分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、建築基準法第22条区域、20m第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物規制区域第3種地域
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 第H20確更建築CIAS00065号(平成20年6月16日付)
総戸数 102戸
敷地面積 3,930.28m2(法定敷地3,906.26m2、規約敷地24.02m2
建築面積 1,740.99m2
建築延床面積 9,074.64m2
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
住居専有面積 66.12m2~93.66m2(トランクルーム面積含む)
トランクルーム面積 0.35m2・0.70m2
バルコニー面積 11.11m2~28.95m2
ルーフバルコニー面積 50.90m2
アルコーブ面積 0.90m2~4.92m2
室外機置場面積 0.82m2~1.32m2
駐車場 賃貸、80台+来客用5台(福祉対応1台含む)(使用料/月額2,000円~10,000円)
バイク置場 賃貸、19台(使用料/月額1,000円)
大型バイク置場 賃貸、1台(使用料/月額1,500円)
ミニバイク置場 賃貸、23台(使用料/月額500円)
自転車置場 賃貸、204台(使用料/月額100円~200円)
間取り 3LDK・4LDK
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(名鉄不動産株式会社)に業務委託
竣工日 竣工済(平成21年2月)
入居日 即入居可
事業主(売主) 名鉄不動産株式会社 大阪支店
国土交通大臣免許(13)第337号・(社)不動産協会会員・(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・関西不動産情報センター会員、
〒530-0057大阪市北区曾根崎2丁目15番29号(ADビル梅田6階)
TEL.06(6312)5751
販売提携(代理) 株式会社長谷工ア-べスト
国土交通大臣免許(8)第3175号・(社)不動産協会会員・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、
〒541-0046 大阪市中央区平野町1丁目5番7号
TEL.06(6203)3650
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 名鉄不動産株式会社

【特別分譲販売概要(建物内モデルルーム使用予定住戸)】

販売方法 先着順申込受付中
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,390万円(711号室)~3,490万円(201号室)
※一定期間、建物内モデルルームとして使用後、現状引渡しとなります。尚、家具調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 66.12m2~93.66m2(トランクルーム面積含む)
トランクルーム面積 0.35m2・0.70m2
バルコニー面積 12.28m2~21.89m2
アルコーブ面積 1.90m2~4.43m2
室外機置場面積 0.82m2~1.12m2
管理費(月額) 8,400円~11,890円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
修繕積立金(月額) 3,310円~4,680円
修繕積立金一時金
(引渡時一括)
331,000円~468,000円

【特別分譲販売概要(建物内モデルルーム使用住戸)】

販売方法 先着順申込受付中
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 2,190万円(103号室)
※竣工より一定期間、建物内モデルルームとして使用後、現状引渡しとなります。尚、家具調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
間取り 4LDK
住居専有面積 76.65m2(トランクルーム面積含む)
トランクルーム面積 0.35m2
バルコニー面積 13.65m2
アルコーブ面積 3.45m2
管理費(月額) 9,730円
管理準備金
(引渡時一括)
15,000円
修繕積立金(月額) 3,830円
修繕積立金一時金
(引渡時一括)
383,000円

【特別分譲販売概要(建物内モデルルーム使用住戸・家具付)】

販売方法 先着順申込受付中※家具はソファー・ダイニングセット、家電は照明器具・エアコンです。展示品の内、一部含まれないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
販売価格(税込) 3,290万円(Mタイプ:416号室)
間取り 4LDK
住居専有面積 85.63m2(トランクルーム面積含む)
トランクルーム面積 0.35m2
バルコニー面積 28.95m2
アルコープ面積 0.90m2
室外機置場面積 1.07m2
管理費(月額) 10,880円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
修繕積立金(月額) 4,280円
修繕積立金一時金(引渡時一括) 428,000円

【先着順販売概要】

販売方法 先着順申込受付中
販売戸数 14戸
販売価格(税込) 2,910万円(1戸)~4,420万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,100万円台(6戸)
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 66.12m2~93.66m2(トランクルーム面積含む)
トランクルーム面積 0.35m2・0.70m2
バルコニー面積 11.11m2~28.95m2
ルーフバルコニー面積 50.90m2(使用料/月額1,500円)
アルコーブ面積 0.90m2~4.92m2
室外機置場面積 0.82m2~1.12m2
管理費(月額) 8,400円~11,890円
管理準備金
(引渡時一括)
15,000円
修繕積立金(月額) 3,310円~4,680円
修繕積立金一時金
(引渡時一括)
331,000円~468,000円
広告有効期限 平成22年7月31日

先着申込受付中
申込場所/「メイツ醍醐デュアラ」現地販売センター

※お申込の際には、印鑑(認印)と平成21年分の収入証明書をご持参ください。先着順申込につき、売却済の場合はご了承ください。

更新日 平成22年7月10日/次回更新予定日 平成22年7月31日

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