【公式】クレアガーデン伏見桃山：新築分譲マンション

クオリティ

耐震性や耐久性を高め、建物をしっかり支えるために、基礎にはアースドリル拡底工法を採用しました。現場打コンクリート杭を地中深く堅固な支持層に打ち込み、さらに支持層に根入れする杭の底部分を広げることで、地盤と基礎、建物をしっかりとつなぎ止めています。
（一部除く）

世代を超えていつまでも安心して暮らしていただけるように、コンクリートの強度は一般基準（18N/m㎡）を大きく上回る24～36N/m㎡のコンクリートを採用しました。強い力が加わる地震時にも壊れにくく高い強度を確保しています。

コンクリートの調合に使用するセメントに対する水の重量比率を、建築基準法では65％のところ、「クレアガーデン伏見桃山」では約55％以下に設定。水分を少なくすることにより、ひび割れや鉄筋の劣化を抑え、より強固な躯体構造を維持します。

万が一の強い地震の際に、壁面全域のヒビ割れを抑制し、主要構造体への負担を和らげるために、非耐力壁には耐震スリットを設けています。

鉄筋の腐食を防ぐためには、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚さ）が必要です。実施工における施工可能箇所を住宅金融公庫の基準より厚めのかぶり厚さに設計しています。

万一の地震の際にも衝撃を吸収し、ドアの変形を防ぐ耐震枠付の玄関ドアを採用していますから、避難路の確保にも役立ちます。

エレベーターは、車イスでも出入りがしやすいように、約800㎜の間口を確保しています。また、地震の最初の揺れを素早くキャッチし最寄りの階に停止する地震時管制運転装置や停電時自動着床装置などの安心機能を装備しています。

夜の廊下を足元から照らすLEDホーム保安灯。非常時には自動点灯し、取り外せば懐中電灯として使えますので、停電時も安心です。

キッチンの吊戸棚には、扉に耐震ラッチを設置しました。地震の揺れにより、扉が開き収納物が落下しないように配慮しています。います。
（一部除く）

専門知識がないと判断できない性能や、外見だけではわからない耐久性や耐震性などを、国土交通省によって認められた「公正な評価機関」が、「国の定めたルール」に従って表示します。安心して住宅をご購入していただくための、目安として信頼のおける制度です。


専門家が、設計図から施工、さらには竣工に至るまで、定められた審査基準に基づき、検査を実施します。もしもクリアできない場合は再検査を行なうなど、厳しく品質が評価されるので、安心していただけます。		住宅性能評価書の無いマンションに比べて、評価書を取得したマンションは、優れた性能が評価され、高い資産価値が認められます。また、性能を明確に表示したマンションは転売時にも有利です。		設計･建設の2つの性能評価書があれば、万が一ご購入後にトラブルが生じた場合でも、弁護士・建築士などが紛争処理にあたる指定住宅紛争処理機関を利用（有料）することができます。

※掲載の構造図・概念図等はイメージイラストのため実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。