長期優良住宅認定マンション・長期優良住宅先導事業「ブランシエラ吹田片山公園」。100m²超中心の間取り。阪急「豊津」駅徒歩8分、JR 「吹田」駅徒歩13分の2wayアクセス。
■全体概要 |
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| 名称 | ブランシエラ吹田片山公園 |
| 所在地（地番） | 大阪府吹田市出口町111番他 |
| 交通 | 阪急千里線「豊津」駅徒歩8分、ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 敷地面積 | 5,719.03m² |
| 建築面積 | 3,235.64m² |
| 延床面積 | 14,588.06m² |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域・第2種高度地区 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構造・規模 | ［住居棟］鉄筋コンクリート造、地上10階建 ［共用棟］鉄筋コンクリート造、地上2階地下1階建 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有建物（共用部分） 専有面積割合による所有権の共有（専有部分）区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 建築確認番号 | BCJ 08大建確051（平成21年2月23日） BCJ 08大建確051変1（平成21年12月7日） |
| 駐車場 | 116台（敷地内賃貸／月額使用料：3,000円〜12,000円）（※来客用2台含む） |
| 自転車置場 | 228台（賃貸／月額使用料：200円） |
| バイク置場 | 8台（賃貸／月額使用料：2,000円） |
| ミニバイク置場 | 14台（賃貸／月額使用料：1,000円） |
| 建物竣工時期 | 平成23年7月（竣工済） |
| 入居予定時期 | 平成23年7月末 |
| 事業主（売主） | 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣（14）第68号、国土交通大臣許可（特-22）第3792号、（一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒541-0046 大阪市中央区平野町1丁目5番7号 TEL：06-6203-5661） |
| 販売提携［代理］ | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（8）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （〒541-0046 大阪市中央区平野町1丁目5番7号 TEL：06-6203-3650） |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション・株式会社 森組 |
■先着順販売概要 |
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| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK+N（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 （トランクルーム面積含む） |
78.77m²〜107.19m² |
| バルコニー面積 | 13.20m²〜36.94m² |
| オープンエアバルコニー面積 | 69.99m² |
| オーナーズポーチ面積 | 3.74m²〜9.10m² |
| トランクルーム面積 | 0.42m²〜0.81m²（専有面積に含む、使用料無料） |
| 販売価格（税込） | 4,180万円〜6,880万円 |
| 管理費 | 月額9,640円〜12,930円（「あるフォーラム」会費1住戸当たり月額500円含む） |
| 修繕積立金 | 月額7,480円〜10,180円 |
| 修繕積立一時金 | 394,000円〜536,000円（一括払い） |
| 管理準備金 | 20,000円（一括払い） |
| オープンエアバルコニー使用料 | 月額2,100円 |
| ［先着順販売］申込受付のご案内 | |
| 申込受付場所 | ブランシエラ吹田片山公園プレミアムオーダーサロン（販売センター） |
| 申込受付時間 | 午前10時〜午後6時 |
| 申込時に必要なもの | 印鑑（認印）・平成22・23年分の収入証明書２年分（源泉徴収票または確定申告書の写し等）・本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）車検証の写し（敷地内駐車場をご希望の方のみ）が必要となります。なお、先着順販売につき、ご希望の住戸が商談中、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
広告有効期限：平成24年5月28日 |
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