名称 グランメイツ関目
所在地 大阪府大阪市城東区関目二丁目9番7(地番)
交通 京阪本線「関目」駅徒歩10分、「野江」駅徒歩10分、大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩10分、
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩13分、大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩14分
地目 宅地
地域・地区 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
敷地面積 4,023.04㎡
建築面積 1,784.60㎡
延床面積 8,398.48㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 BCJ15大建確057(平成27年12月10日付)
総戸数 107戸
竣工日 平成29年3月竣工済み
入居時期 即入居可
駐車場 54台(内平面式37台、機械式17台)(月額使用料:9,000円~16,000円)
バイク置場 3台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 11台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 214台(月額使用料:100円~300円)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
事業主(売主) 名鉄不動産株式会社
大阪支店国土交通大臣(15)第337号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0015大阪市北区中崎西2丁目4番12号梅田センタービル9階 TEL.06-6136-8211
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3600
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
■第5期先着順販売概要
販売戸数 17戸
販売価格(税込) 3,290万円~4,890万円
最多販売価格帯(税込) 3,600万円台(3戸)
間取り 2LDK+F(納戸)~4LDK
専有面積 66.70㎡~91.40㎡(住居専有面積には、トランクルーム面積を含みます)
アルコーブ面積 2.25㎡~6.00㎡
バルコニー面積 10.44㎡~14.22㎡
専用庭面積 11.50㎡~15.40㎡
管理費(月額) 7,270円~9,900円
修繕積立金(月額) 4,670円~6,400円
修繕積立一時金(引渡時一括払い) 400,000円~548,000円
専用庭使用料 350円~460円
管理準備金 15,000円
   
情報更新日 平成29年9月21日(木)
次回更新予定日 平成29年9月末日

■提携ローン/都市銀行
販売価格に対する融資限度額の割合 100%(他の借入金含む)
融資限度額 50万円~1億円以内
返済期間 35年以内
利率 年利0.625%(変動金利。店頭金利より全期間マイナス1.85%)
ローン事務手数料 71,500円
保証料 借入期間35年の場合100万円につき20,614円※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合がございます。金利は平成29年8月時点。※返済例は、変動金利・年利0.625%・返済期間35年元金利等返済・保障料一括前払い型の場合です。また返済例は概算ですので相違が生じる場合がございます。※資金掲載例の借入を行うには、年収などの条件がございます。※頭金以外に諸費用が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。※地図は略地図につき、省略されている施設・道路があります。
※先着順にて販売のため、万一売却済の場合はご容赦下さい。
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