設備・仕様・構造（品質管理）｜新築マンション｜分譲マンション｜大阪市｜鶴見区

設備・仕様・構造

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構造躯体については、（株）長谷工コーポレーションの設計部門・施工部門・技術研究所の連携のもと、専任の技術者が責任をもって品質管理。ご入居される方の生命と財産を守ることが、最優先の使命です。

事前地質調査に基づき、建物を強固に支持する基礎構造は、杭径約1.0ｍ～1.7ｍの杭を地中深くの支持地盤に打ち込む基礎杭工法を採用。約19ｍ～約44ｍの杭145本を支持層に根入れし、杭の底の部分を約1.2m～2.9mに広げることで、地盤と基礎、建物をしっかりとつなぎ止めています。

建物を支える構造柱の、耐震性を高めるため、帯筋には主筋を強固に拘束するスパイラル筋（一部溶接閉鎖型筋）を採用。さらに、コンクリートの中性化による腐食を抑制するためコンクリートのかぶり厚を約40mm以上確保し、耐久性を高めています。

新築分譲マンション「森都OSAKA」設計・施工・構造に関するダブル配筋（妻側外壁・戸境壁）

耐力壁となる戸境壁・妻側外壁は、配筋を2重に組むダブル配筋に。ひび割れを防ぎ、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。

（一部はシングル配筋となります）

新築分譲マンション「森都OSAKA」設計・施工・構造に関する耐震スリット

建物を支える主要構造柱と非耐力壁との間には耐震スリットを設けています。地震によって構造柱が揺れても、このスリットが非耐力壁に大きな荷重が伝わるのを防ぎ、クラック（ひび割れ）の発生を抑えてくれます。

新築分譲マンション「森都OSAKA」設計・施工・構造に関する耐震枠付玄関ドア/耐震ラッチ

玄関ドアには、地震によって壁にひずみが生じても変型を吸収する耐震機能を備えた玄関枠を採用しています。また、キッチンの吊戸棚には、地震の際に収納してあるお皿などが飛び出さないようロックする耐震ラッチを採用しています。