堺市 泉ヶ丘・三原台に新築マンション、分譲マンション、新築分譲マンション「ヴューイスト泉ヶ丘」誕生！
住宅品質確保法の中の住宅性能表示制度では、これまで分かりにくかった住まいの品質が、項目別に等級や数値を用いて表示されます。この評価を行うのは、国土交通大臣の指定を受けた住宅性能評価機関です。構造の安定や火災時の安全、維持管理のしやすさ、高齢者への配慮など、9項目に渡って審査基準を設定しています。第三者機関「株式会社都市居住評価センター（ユーイック）」によって、客観的かつ公平な審査が行われ、「住宅性能評価書」が交付されることになるのです。「ヴューイスト泉ヶ丘」では、建築基準法に基づく確認検査などを行う審査機関の審査を受けるとともに、「住宅性能評価書」も取得。異なる審査機関によるダブルのチェック体制で、厳しい審査を通過しています。
住宅性能表示
「住宅性能表示制度」とは
新築住宅の品質をランクづけする制度のことで、住宅性能や資産価値が客観的に分かるので、他のマンションとの比較がしやすくなります。
| 住宅性能を評価する9項目の審査基準 |
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住宅性能評価書について
建物が建つ前の設計図書の段階において評価結果をまとめた「設計住宅性能評価書（設計評価）」と、施工プロセスならびに完成段階の検査を経た「建設住宅性能評価書（建設評価）」の2種類があります。「ヴューイスト泉ヶ丘」では、すでに「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」を取得しています。
設計住宅性能評価のマーク
建設住宅性能評価のマーク
「ヴューイスト泉ヶ丘」の住宅性能
※当資料は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に定める指定評価機関による「設計住宅性能評価書」に基づき作成されております。
※「ヴューイスト泉ヶ丘」に関する住宅性能評価の性能内容や等級については、引渡時に詳細な資料をお渡しいたします。
設計住宅性能評価書
「住宅性能表示制度」のメリットと見方
客観的で公平な評価となり、また等級でランク付けされたものと数値が表示されたものがあり、比較しやすいのが特徴です。トラブルが生じた際には、国土交通大臣指定の「指定住宅紛争処理機関」による円滑で迅速な調停が受けられます。「住宅性能表示制度」の見方については、等級は基本的に建築基準法を満たしたものであり、等級値が高いほど性能が高いという表示方法となっています。
