■物件概要

物件名 ジェイグラン天王寺堂ヶ芝  全体概要
所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目210(地番)
大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目16-13(住居表示)
交通 JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分、
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩13分
近鉄線「大阪上本町」駅徒歩15分
用途地域・地区 第2種中高層住居専用地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 906.31u(建築確認申請用面積905.14u)
建ぺい率・容積率 70%(角地緩和)・300%
建築面積 355.21u
延べ床面積 3,310.46u
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上14階建
総戸数 39戸
建築確認番号 第NK17-1000号(平成30年1月26日付)
意匠設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造・設備設計 株式会社新井組
施工 株式会社新井組
建物竣工時期 2019年7月竣工済
入居時期 即入居可※諸手続完了後
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定
駐車場 14台(平面)[月額使用料:28,000円〜30,000円]
自転車置場 78台(平置8台・スライドラック式70台)[月額使用料:200円〜300円]
バイク置場 5台(大型2台・ミニバイク3台)[月額使用料:1,000円〜2,000円]
 
売主

JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(2)第8441号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒530‐0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
TEL.06-7167-5613

販売提携

【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
TEL.06-6203-3650

 

<再登録>販売概要
販売価格 4,790万円
販売戸数 1戸
間取り 2LDK+フリールーム(納戸)
専有面積 64.40u
バルコニー面積 9.84u
管理費〔月額〕 9,370円
修繕積立金〔月額〕 6,070円
管理準備金〔引渡時一括〕 18,740円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 540,300円
販売日程 ●登録受付期間/2021年4月2日(金)〜2021年4月18日(日)
●登録申込受付時間/10:00〜18:00(最終日は16:00まで)
●抽選日時/2021年4月18日(日)16:30〜
●登録申込受付・抽選場所:大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目16番13「ジェイグラン天王寺堂ヶ芝現地販売センター」
●再登録受付にご持参いただくもの:印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
現状有姿での引渡となります。詳しくは係員にお尋ねください。

<先着順>販売概要
販売価格 5,290.0万円〜6,374.4万円
販売戸数 3戸
間取り 2LDK+フリールーム(納戸)・3LDK
専有面積 64.40u〜71.70u
バルコニー面積 8.16u〜10.43u
管理費〔月額〕 9,370円〜10,430円
修繕積立金〔月額〕 6,070円〜6,750円
管理準備金〔引渡時一括〕 18,740円〜20,860円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 540,300円〜601,600円
販売日程 ●先着順申込受付中
●お申込時にご持参いただくもの:印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
現状有姿での引渡となります。詳しくは係員にお尋ねください。
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
【更新日】2021年4月1日 【次回更新予定日】2021年4月19日