■物件概要

■全体概要  
物件名 ジェイグランディア府中向洋
所在地 広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地(仮換地)
交通 JR山陽本線・呉線「向洋駅」徒歩6分
敷地面積 16,230.33u
用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第 ERI-19016813 号(令和元年5月31日)
※計画変更確認番号 第ERI-19053045号(令和2年1月23日)
建築面積 2,781.60u
延べ面積 22,605.44u
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上15階
総戸数 284戸
設計・監理 ジェイアール西日本コンサルタンツ株式会社一級建築士事務所
広成建設株式会社一級建築士事務所
株式会社IAO竹田設計
施工 広成建設・砂原組 共同企業体
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分/専有面積割合による所有権の共有
専有部分/区分所有権
駐車場 318台(平面295台・来客用2台・管理用2台・福祉対応1台・1階住戸 専用駐車場 18台) (月額使用料:500円〜5,500円)
自転車置場 568台(スライドラック式 500台、平置式 68台)(月額使用料:100円〜300円)
バイク置場 44台(月額使用料:500円〜1,000円)
ミニバイク置場 17台(月額使用料:500円)
建物竣工予定時期 2021年2月下旬
 
売主

JR西日本不動産開発株式会社 
国土交通大臣(2)第8441号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員 
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
TEL:06-7167-5613

売主 JR西日本プロパティーズ株式会社 中国支社
国土交通大臣(1)第9056号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒733-0036 広島市西区観音新町四丁目8番4号
TEL:082-291-8811

販売提携(代理)

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
TEL.06-6203-3650

販売提携(代理)

株式会社 GAパートナーズ
宅地建物取引業免許/広島県知事(2)第9838号
(一社) 広島県住宅産業協会
〒730-0013 広島市中区八丁堀15番10号 セントラルビル7階
TEL:082-502-7766

 
情報更新日 2020年9月18日
次回更新予定日 2020年9月25日

<先着順>販売住戸概要
販売戸数 21戸
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 64.80u〜82.20u
バルコニー面積 10.80u〜20.27u
サービスバルコニー面積 8.77u・10.74u
アルコーブ面積 1.71u〜2.85u
トランクルーム面積 0.36u〜0.45u
販売価格 3,160万円〜4,530万円
最多販売価格帯 3,500万円台(5戸)※100万円単位
管理費〔月額〕 9,984円〜12,034円
※インターネットサービス利用料、プロバイダ利用料、災害時ICTサービス(ゆいぽた)利用料含む
修繕積立金〔月額〕 4,600円〜5,840円
管理準備金〔引渡時一括〕 7,630円〜9,680円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 405,900円〜514,900円
入居予定時期 2021年4月下旬(21戸)
販売日程 お申込み受付場所/「ジェイグランディア府中向洋」マンションギャラリー
※お申込の際は、ご印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、成約済の場合はご容赦ください。
 
備考 引渡別住戸については販売担当者までお尋ねください。

<第4期4次先着順>販売住戸概要
販売戸数 9戸
間取り 3LDK
専有面積 68.40u 〜 72.00u
バルコニー面積 11.40u 〜 13.09u
アルコーブ面積 2.46u 〜 2.67u
トランクルーム面積 0.36u 〜 0.42u
販売価格 3,340万円 〜 3,570万円
管理費〔月額〕 10,414円 〜 10,834円
※インターネットサービス利用料、プロバイダ利用料、災害時ICTサービス(ゆいぽた)利用料含む
修繕積立金〔月額〕 4,860円 〜 5,110円
管理準備金〔引渡時一括〕 8,060円 〜 8,480円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 428,500円 〜 451,000円
入居予定時期 2021年4月下旬
販売日程 お申込み受付場所/「ジェイグランディア府中向洋」マンションギャラリー
※お申込の際は、ご印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、成約済の場合はご容赦ください。
 
備考 引渡別住戸については販売担当者までお尋ねください。