■物件概要

グレーシア川口 碧の杜（みどりのもり）  全体概要
所在地 埼玉県川口市中青木五丁目14番1他 (地番)
埼玉県川口市中青木五丁目14番5 (住居表示)
交通 JR京浜東北線「川口」駅よりバス7分　「中青木四丁目」停留所 徒歩4分
※川口駅へは運行ルートが異なり 「川口」駅へバス14分「中青木四丁目」停留所 徒歩2分
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩18分
用途地域 第二種住居地域
地域・地区 景観計画地区
建ぺい率 60%
容積率 200％
総戸数 74戸
駐車場

35台（敷地内平置）（内、車椅子使用者用：1台、1階住戸専用：9台、来客用兼EV対応：1台）＜月額使用料：15,000円～16,000円＞
バイク置場 5台 ＜月額使用料：3,500円＞
自転車置場 139台（2段ラック式74台、平置式65台）＜月額使用料：100円～300円＞
敷地面積 2,748.62㎡（売買対象面積）
建築面積 1,233.08㎡
延床面積 5,989.56㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認済証番号 第UHEC建確R030882号（令和4年3月24日付）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態 通勤管理
売主 相鉄不動産株式会社
国土交通大臣（3）第7949号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目6番1号
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社相鉄リビングサポート
手付金等保全機関 不動産信用保証株式会社
建物竣工時期 2023年9月竣工済
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

<先着順>販売概要
販売戸数 4戸
販売価格 4,298万円～5,398万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 65.30m²～77.40m²
バルコニー面積 9.41m²～12.30m²
サービスバルコニー面積 3.24m²～9.41m²
管理費〔月額〕 12,770円～15,140円
修繕積立金〔月額〕 5,880円～6,970円
管理準備金〔引渡時一括〕 22,860円～27,090円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 588,000円～697,000円
 
販売日程 ●先着順申込受付中
●申込受付場所／「グレーシア川口 碧の杜」現地販売センター　
※※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証）が必要です。

取引条件有効期限／2024年5月14日
※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。

第3期予告概要
販売戸数 未定
予定販売価格 3,900万円台～5,400万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,700万円台（3戸）※100万円単位
専有面積 65.30㎡～77.40㎡
間取り 3LDK～4LDK
バルコニー面積 9.41㎡～12.30㎡
サービスバルコニー面積 3.24㎡
管理費（月額） 12,770円～15,140円
修繕積立金（月額） 5,880円～6,970円
管理準備金（引渡時一括払） 22,860円～27,090円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 588,000円～697,000円
 
販売予定時期 2024年5月下旬
 
予告広告
※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは第3期以降販売対象住戸（11戸）のものを表示しています。 確定情報は本広告にてお知らせいたします。

情報更新日：2024年4月30日
次回更新予定日：2024年5月14日