| ■物件概要 |
| 物件名 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 全体概要 |
| 所在地 | 東京都足立区新田一丁目2番5、32、33、36、67、68、69、74の一部（地番） |
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩11分 ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 停徒歩18分 ＪＲ京浜東北線「東十条」駅からバス約9分乗車、 「環七新田」バス停徒歩3分 JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線（東北線）・高崎線「赤羽」駅からバス約12分乗車、「環七新田」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | 83戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他制限事項 | 準防火地域・第3種高度地区 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,993.13㎡ |
| 建築確認番号 | JCIA確認S 20第00016号（令和2年6月2日付） |
| 駐車場 | 59台（平置駐車場57台、身障者優先駐車場1台、多目的駐車スペース1台） （月額使用料／4,500円～12,000円） |
| バイク置場 | 12台（バイク置場4台、ミニバイク置場8台）（月額使用料／2,000円～3,000円） |
| 自転車置場 | 166台（2段スライドラック式）（月額使用料／100円～300円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
| 設計・監理 | 株式会社宮田建築事務所 |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 施工 | 株式会社ノバック 東京本店 |
| 建物竣工予定時期 | 2022年2月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2022年3月下旬（予定） |
| 売主 |
セントラル総合開発株式会社 国土交通大臣（12）第2432号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会会員 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト |
| クレアホームズ王子神谷TOKYO 第１期1次 販売概要 | |
| 販売戸数 | 35戸 |
| 販売価格 | 2,998万円～4,998万円 |
| 販売最多価格帯 | 3,800万円台・3,900万円台(各6戸)※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 66.19㎡～77.96㎡ |
| バルコニー面積 | 10.28㎡～14.35㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.40㎡～3.35㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 23.16㎡～32.54㎡（月額使用料:1,160円～1,630円） |
| ポーチ面積 | 3.51㎡～7.66㎡ |
| 防災倉庫面積 | 0.37㎡～0.86㎡ |
| 管理費（月額） | 12,500円～14,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,300円～6,240円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 397,000円～468,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 26,500円～31,200円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,265円 |
| 販売日程 | ●登録受付期間／2020年10月23日（金）11：00～2020年10月25日（日）18：00 |
| 情報更新日 ：2020年10月20日 |
| 次回更新予定日：2020年11月2日 |