■物件概要

物件名 クレアホームズ王子神谷TOKYO  全体概要
所在地 東京都足立区新田一丁目2番5、32、33、36、67、68、69、74の一部（地番）
交通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 停徒歩18分
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅からバス約9分乗車、 「環七新田」バス停徒歩3分
JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線（東北線）・高崎線「赤羽」駅からバス約12分乗車、「環七新田」バス停徒歩3分
総戸数 83戸（他に管理事務室1戸）
用途地域 準工業地域
その他制限事項 準防火地域・第3種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積 2,993.13㎡
建築確認番号

JCIA確認S 20第00016号（令和2年6月2日付）
駐車場 59台（平置駐車場57台、身障者優先駐車場1台、多目的駐車スペース1台）
（月額使用料／4,500円～12,000円）
バイク置場

12台（バイク置場4台、ミニバイク置場8台）（月額使用料／2,000円～3,000円）
自転車置場

166台（2段スライドラック式）（月額使用料／100円～300円）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。
設計・監理 株式会社宮田建築事務所
管理会社 セントラルライフ株式会社
施工 株式会社ノバック　東京本店
建物竣工予定時期 2022年2月下旬（予定）
入居予定時期 2022年3月下旬（予定）
 
売主 セントラル総合開発株式会社
国土交通大臣（12）第2432号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
〒102-8125　東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号
販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

  クレアホームズ王子神谷TOKYO   第１期3次 販売概要
販売戸数 13戸
販売価格 3,938万円～4,878万円
最多価格帯 4,000万円台（3戸）※100万円単位
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 66.19㎡～77.96㎡
バルコニー面積 10.89㎡～17.29㎡
サービスバルコニー面積 1.40㎡～8.17㎡
ルーフバルコニー面積 22.86㎡～32.54㎡（月額使用料:1,150円～1,630円）
ポーチ面積 3.51㎡～7.66㎡
防災倉庫面積 0.36㎡～0.86㎡
管理費（月額） 12,500円～14,700円
修繕積立金（月額） 5,300円～6,240円
修繕積立基金（引渡時一括） 397,000円～468,000円
管理準備金（引渡時一括） 26,500円～31,200円
インターネット使用料（月額） 1,265円
 
販売日程 ●2020年12月15日より先着順受付中
●お申込み受付場所／クレアホームズ王子神谷TOKYOマンションギャラリー
※お申込みの際は①お認印②令和元年分収入証明書③運転免許証又はパスポート④健康保険証等をご持参ください。
※先着順につき、成約済の場合はご容赦ください。

  クレアホームズ王子神谷TOKYO   第2期 　販売予定概要
販売戸数 7戸
予定販売価格 2,900万円台～4,600万円台（※100万円単位）
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 66.19㎡～77.96㎡
バルコニー面積 10.28㎡～17.29㎡
サービスバルコニー面積 1.40㎡～3.35㎡
ポーチ面積 3.51㎡～7.66㎡
防災倉庫面積

0.37㎡～0.86㎡
 
販売予定時期 2021年2月中旬
 
予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期住戸を基礎としています。確定情報は本広告におきましてお知らせいたします。

情報更新日　　　：2021年1月14日
次回更新予定日：2021年2月1日