■物件概要

クラッシィハウス大宮植竹町 全体概要
所在地 埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目321番1(地番)
交通 東武アーバンパークライン(東武野田線)「北大宮」駅 徒歩11分(サブエントランスより)
「富士フイルム大宮事業所入口」バス停まで徒歩2分、「大宮駅東口」バス停まで東武バス利用12分
JR宇都宮線「土呂」駅 徒歩16分(サブエントランスより)
埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館」駅 徒歩14分
東武アーバンパークライン(東武野田線)「大宮公園」駅 徒歩13分(サブエントランスより)
用途地域 第一種住居地域
地域・地区 15m高度地区
建ぺい率 60%(角地緩和により70%)
容積率 200%
地目 宅地
敷地面積 7,048.11u
建築面積 4,062.90u
延べ面積 15,922.94u
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
建築確認番号 第TBTC21000574号(令和4年2月15日付)/第TBTC21000574号軽微変更(令和4年8月31日付)
総戸数 191戸(他に管理事務室1戸)
駐車場 128台 (専用駐車場1台、機械式127台)(月額使用料/10,000円〜17,000円)
自転車置場 391台(2段ラック式280台、上段ラック・下段スライド式89台、屋内駐輪場ラック式6台、専用サイクルポート8区画(16台))(月額使用料/100円〜1,000円)
バイク置場 6台(月額使用料/3,000円)
ミニバイク置場 5台(月額使用料/2,000円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
竣工時期 2023年9月5日竣工済
入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤)予定
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
インターネット利用料(月額) 550円(税込)
事業主(売主)

住友商事株式会社
国土交通大臣(16)第189号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8601 
東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー

事業主(売主)

京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号
(一社)不動産協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産流通経営協会加盟
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 
大阪府大阪市中央区大手前一丁目7番31号

販売提携(代理)

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 
東京都港区芝二丁目6番1号

販売提携(媒介)

住商建物株式会社
国土交通大臣(14)第1894号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-0053
東京都千代田区神田美土代町1番地  WORK VILLA MITOSHIRO


先着順概要
販売戸数 8戸
販売価格 5,058万円〜5,968万円
専有面積 69.61u〜80.76u
間取り 2LDK+S(納戸)〜4LDK
バルコニー面積 11.40u〜11.59u
サービスバルコニー面積 11.58u
テラス面積 12.54u〜12.95u
管理費(月額) 12,200円〜14,200円
修繕積立金(月額) 6,970円〜8,080円
管理準備金(引渡時一括払) 27,900円〜32,400円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 557,000円〜647,000円
 
販売日程 ●先着順申込受付中
●申込受付場所/「OMIYA GRAND LIVING」サロン
※お申込の際には、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)が必要です。
※先着順受付中につき、成約済みの場合はご容赦ください。
取引条件有効期限/2024年12月17日(火)

第2期9次(最終期)販売概要
販売戸数 3戸
販売価格 3,998万円〜5,118万円
専有面積 68.73u〜70.50u
間取り 3LDK
バルコニー面積 11.40u
専用庭面積 9.51u(月額使用料:290円)
テラス面積 10.04u〜12.74u
管理費(月額) 12,100円〜12,400円
修繕積立金(月額) 6,880円〜7,050円
管理準備金(引渡時一括払) 27,500円〜28,200円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 550,000円〜564,000円
 
販売日程 ●登録受付日時/2025年1月17日(金)10:00〜2025年1月19日(日)17:00
●抽選日時/2025年1月20日(月)11:00〜
●登録受付・抽選場所/「OMIYA GRAND LIVING」サロン
※ご登録の際には、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)が必要です。
取引条件有効期限/2025年1月20日(月)

情報更新日   :2024年12月3日
次回更新予定日:2024年12月17日