| ■物件概要 |
| 物件名 | 「セントガーデン海老名」Ⅰ街区全体概要 |
| 所在地 | 神奈川県海老名市泉二丁目953-4（地番） |
| 交通 | JR相模線「海老名」駅より徒歩5分 小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分 相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分 |
| 総戸数 | 500戸 ※総計画戸数 約1,000戸 |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 敷地面積 | 18,324.45㎡ ※全体敷地面積:36,448.76㎡ (建築確認申請前のⅡ街区18,124.31㎡を含む) |
| 建築面積 | 4,548.86㎡ |
| 建築延べ面積 | 39,764.11㎡ |
| 建築確認番号 | 第TBTC19000638号（令和2年1月27日付） |
| 駐車場 | 390台（平置き327台※身障者用1台含む、機械式63台※地上4段昇降横行式）（月額使用料／2,000円～9,000円） |
| 自転車置場 | 1,000台（年間使用料／1,200円～6,000円） |
| バイク置場 | 39台（バイク15台、ミニバイク24台）（月額使用料／1,500円～2,000円） ※駐車場・自転車置場・バイク置場等の台数については全戸分を表示しております。 |
| インターネット利用料（月額） | 1,650円 |
| コミュニティクラブ会費（月額） | 450円 |
| 竣工時期 | 2022年2月中旬予定 |
| 入居時期 | 2022年3月下旬予定 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託 （予定） |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 |
日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣（4）第6908号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号 JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣（2）第8441号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 東急不動産株式会社 国土交通大臣（16）第45号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 小田急不動産株式会社 国土交通大臣（14）第1168号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-0061 東京都渋谷区初台一丁目47番1号 相鉄不動産株式会社 国土交通大臣（3）第7949号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト |
| その他 | ※総計画戸数1,000戸＝Ⅰ街区500戸、Ⅱ街区約500戸の合計 ※約1000戸のうち、約500戸は建築確認申請前につき戸数が変更になる場合がございます。 ※全体敷地面積のうち、18,124.31㎡は建築確認申請前につき変更になる場合がございます。 |
| 物件名 | 「セントガーデン海老名」Ⅰ街区 第2期販売予定概要 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 3,600万円台～6,100万円台※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 4,600万円台※100万円単位 |
| 間取 | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.91㎡～85.24㎡ |
| バルコニー面積 | 10.40㎡～12.80㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.00㎡～5.25㎡ |
| 専用庭面積 | 17.10㎡～19.20㎡（月額使用料／520円～580円） |
| テラス面積 | 11.40㎡～12.80㎡ |
| 管理費（月額） | 10,800円～15,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,490円～7,680円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 305,000円～427,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 22,000円～30,000円 |
| 販売予定時期 | 2021年4月中旬 |
| 予告広告 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。表示している専有面積・予定価格等の数値は予定販売住戸全体を対象としています。 |
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［ご返済例 E4タイプ 210号室］ |
| ●予定販売価格／3,698万円 ●頭金／8万円 ●借入金額／3,690万円 ●月々返済額（年12回）/84,905円 ●ボーナス時返済額（年2回）／55,116円 |
《提携住宅ローンのご案内》 |
| ●提携金融機関／住信SBIネット銀行 ●販売価格に対する,融資限度額の割合/100％以内 ●融資限度額/500万円以上1億円以下（10万円単位） ●返済期間/1年以上35年以内(1ヶ月単位）※申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で完済時満80歳未満の方 ●金利／年利0.395%（変動金利。全期間▲2.38％）元利均等返済方式 ●事務取扱手数料/融資金額× 2.0％（消費税別） ※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※引き下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。 ※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間は一定で5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度） ※適用される金利は融資実行時のものになります。 ※ご購入に関しては売買価格とは別に諸費用（登記費用・修繕積立基金等）が必要になります。借入申込み資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください |
| 情報更新日 ：2021年3月23日 |
| 次回更新予定日：2021年4月6日 |