| ■物件概要 |
| 物件名 | グレーシア湘南平塚海岸 全体概要 |
| 所在地 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘４５番４８（地番） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 交通 | JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅まで徒歩17分 「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 敷地面積 | 4,018.29㎡ |
| 建築面積 | 2,384.42㎡ |
| 延床面積 | 8,769.69㎡ |
| 構造及び階数 | RC造・地上5階建 |
| 建築確認済証番号 | 第UHEC建確R030375号（令和3年9月17日付）・第UHEC建完R030375号（令和5年1月17日付） |
| 設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定 |
| 管理会社 | 株式会社相鉄リビングサポート |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 駐車場 | 敷地内59台（機械式55台、平置式4台（うち、身障者用1台、カーシェアリング用1台）。月額使用料／9,000円～25,000円） |
| バイク置場 | 6台（うち、ミニバイク用4台）（月額使用料／700円～1,000円） |
| 自転車置場 | 164台（2段ラック式156台、平置式8台）（月額使用料／100円～400円） |
| 建物竣工時期 | 2023年1月竣工済 |
| 引渡し可能時期 | 2023年5月下旬（予定） |
| 売主 |
相鉄不動産株式会社 国土交通大臣(3)第7949号 (一社)不動産協会会員 (一社)再開発コーディネーター協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒220-0004 横浜市西区北幸2丁目9番14号 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト |
<第4期3次>販売概要 |
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| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 3,588万円・3,898万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.20㎡・80.60㎡ |
| バルコニー面積 | 11.76㎡・12.00㎡ |
| 管理費〔月額〕 | 18,260円・20,110円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 4,400円・4,840円 |
| インターネット使用料〔月額〕 | 825円 |
| 給湯器リース料〔月額〕 | 2,310円 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 29,280円・32,240円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 440,000円・484,000円 |
| 販売日程 | ●登録受付期間／2023年3月21日（火） ●登録受付時間／10：00～11：00 ●抽選日時／2023年3月21日（火）12：00～ ●登録受付・抽選場所/「グレーシア湘南平塚海岸」マンションギャラリー ※ご登録の際には、印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※表示の販売価格は消費税相当額10％を含みます。 ※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。 取引条件有効期限／2023年3月21日 |
〈第5期1次〉予告概要 |
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| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 2,900万円台～3,900万円台※100万円単位 |
| 専有面積 | 73.20㎡～80.60㎡ |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| バルコニー面積 | 10.60㎡～11.74㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.37㎡ |
| テラス面積 | 14.70㎡ |
| 管理費〔月額〕 | 18,260円～20,110円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 4,400円～4,840円 |
| インターネット使用料〔月額〕 | 825円 |
| 給湯器リース料〔月額〕 | 2,310円 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 29,280円～32,240円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 440,000円～484,000円 |
| 販売予定時期 | 2023年3月下旬 |
| 予告広告 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※掲載の内容は第5期1次以降の販売予定戸数（4戸）に対応したものです。 ※全ての販売住戸を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数等は、本広告において明記いたします。 ※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。 |
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<先着順>販売概要 |
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| 販売戸数 | 6戸 |
| 販売価格 | 3,898万円～4,598万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 80.21㎡～88.84㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡～11.36㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.37㎡～3.38㎡ |
| 管理費〔月額〕 | 20,010円～22,170円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 4,820円～5,340円 |
| インターネット使用料〔月額〕 | 825円 |
| 給湯器リース料〔月額〕 | 2,310円 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 32,090円～35,540円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 482,000円～534,000円 |
| 販売日程 | ●販売時期/先着順にて受付中 ※先着順受付のため、契約済の場合がございます。 ●申込受付場所/「グレーシア湘南平塚海岸」マンションギャラリー ※お申込の際には、印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 取引条件有効期限／2023年4月7日 |
| 情報更新日 ：2023年3月20日 |
| 次回更新予定日：2023年3月28日 |