| ■物件概要 |
| 物件名 | ソライエグラン流山おおたかの森 全体概要 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1（地番） |
| 交通 | 東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
（アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分） |
| 用途地域 | 近隣商業地域（準防火地域） |
| 建蔽率・容積率 | 80％（角地緩和適用 ※アリーナコート、ブライトコートのみ）・300％ |
| 敷地面積 | 11,370.51㎡（マークススクエア）、2,352.47㎡（ソライエスクエア）、6,766.67㎡（シーズンスクエア） |
| 建築面積 | 5,495.24㎡（マークススクエア）、982.24㎡（ソライエスクエア）、3,152.93㎡（シーズンスクエア） |
| 建築延床面積 | 43,123.92㎡（マークススクエア）、1,781.74㎡（ソライエスクエア）、32,266.54㎡（シーズンスクエア）※記載床面積の一部は管理会社が保有します |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建（アリーナコート・ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコート） |
| 建築確認済証番号 | アリーナコート・ブライトコート：第TBTC19000290号（2019年8月20日）、 カームコート・ディライトコート・エレガンスコート：第TBTC19000292号（2019年8月20日） |
| 総戸数 | 794戸（アリーナコート220戸・ブライトコート186戸・カームコート132戸・ディライトコート147戸・エレガンスコート109戸） |
| 駐車場 | 523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）〔月額使用料：500円～11,400円〕 |
| 店舗用駐車場 | 19台 |
| 自転車置場 | 1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）〔月額使用料：100円～400円〕 |
| 店舗用駐輪場 | ラック式20台 |
| バイク置場 | 26台〔月額使用料：3,000円～3,500円〕 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託（予定） |
| 建物竣工予定時期 | アリーナコート・ブライトコート：2021年8月下旬、カームコート・ディライトコート・エレガンスコート：2023年8月下旬 |
| 入居予定時期 | アリーナコート・ブライトコート：2021年9月下旬、カームコート・ディライトコート・エレガンスコート：2023年9月下旬 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| インターネット利用料（月額） | 528円 |
| 給湯器リース料（月額） | 1,980円 |
| クラブ会費（月額） | 500円 |
| 売主 |
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| 販売提携（代理） | 東武不動産株式会社 |
<第2期4次先着順>販売概要
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| 販売戸数 | 20戸 |
| 販売価格 | 3,878万円～4,238万円 |
| 販売最多価格帯 | 4,100万円台（7戸）※100万円単位 |
| 専有面積 | 70.14㎡～73.04㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 11.80㎡～20.07㎡ |
| 管理費〔月額〕 | 12,800円～13,300円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 6,330円～6,600円 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 35,200円～36,600円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 423,000円～441,000円 |
| 販売日程 | 2020年10月16日先着順受付開始
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| 情報更新日 ：2020年10月16日 |
| 次回更新予定日：2020年10月30日 |