■物件概要
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本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
販売予定時期 2020年3月上旬

 
物件名 ソライエグラン流山おおたかの森   全体概要
所在地 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交通 東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
用途地域 近隣商業地域(準防火地域)
建蔽率・容積率 80%(角地緩和適用 ※アリーナコート、ブライトコートのみ)・300%
敷地面積 11,370.51u(アリーナコート)、2,352.47u(ブライトコート)、6,766.67u(カームコート)
建築面積 5,495.24u(アリーナコート)、982.24u(ブライトコート)、3,152.93u(カームコート)
建築延床面積 43,123.92u(アリーナコート)、1,781.74u(ブライトコート)、32,266.54u(カームコート)※記載床面積の一部は管理会社が保有します
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建(アリーナコート・ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコート)
建築確認済証番号 アリーナコート・ブライトコート:第TBTC19000290号(2019年8月20日)、
カームコート・ディライトコート・エレガンスコート:第TBTC19000292号(2019年8月20日)
総戸数 794戸(アリーナコート220戸・ブライトコート186戸・カームコート132戸・ディライトコート147戸・エレガンスコート109戸)
駐車場 523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)〔月額使用料:未定〕
店舗用駐車場 19台
自転車置場 1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)〔月額使用料:未定〕
店舗用駐輪場 ラック式20台
バイク置場 26台〔月額使用料:未定〕
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
建物竣工予定時期 アリーナコート・ブライトコート:2021年8月下旬、カームコート・ディライトコート・エレガンスコート:2023年8月下旬
入居予定時期 アリーナコート・ブライトコート:2021年9月下旬、カームコート・ディライトコート・エレガンスコート:2023年9月下旬
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
予定販売価格 3,400万円台〜5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 60.03u〜90.19u
バルコニー面積 10.60u〜36.15u
ルーフバルコニー面積 41.16u〜46.70u(月額使用料:未定)
テラス面積 10.60u〜13.20u
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
修繕積立一時金 未定
インターネット利用料(月額) 未定
給湯器リース料(月額) 未定
 
売主


東武鉄道株式会社
国土交通大臣(15)第328号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒131-8522東京都墨田区押上一丁目1番2号

東急株式会社
国土交通大臣(11)第2621号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒150-8511東京都渋谷区南平台町5番6号

JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(2)第8441号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号

相鉄不動産株式会社 
国土交通大臣(3)第7949号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号

販売提携(代理)


株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号

東武不動産株式会社
国土交通大臣(2)第7964号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒130-0002 東京都墨田区業平三丁目14番4号

 
その他 ※掲載の情報は2019年9月20日時点のものです。
※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、全販売予定住戸を基にしております。販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。