| ■物件概要 |
| 物件名 | ソライエグラン流山おおたかの森 全体概要 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1（地番） |
| 交通 | 東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
（アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分） |
| 用途地域 | 近隣商業地域（準防火地域） |
| 建蔽率・容積率 | 80％（角地緩和適用 ※アリーナコート、ブライトコートのみ）・300％ |
| 敷地面積 | 11,370.51㎡（マークススクエア）、2,352.47㎡（ソライエスクエア）、6,766.67㎡（シーズンスクエア） |
| 建築面積 | 5,495.24㎡（マークススクエア）、982.24㎡（ソライエスクエア）、3,152.93㎡（シーズンスクエア） |
| 建築延床面積 | 43,123.92㎡（マークススクエア）、1,781.74㎡（ソライエスクエア）、32,266.54㎡（シーズンスクエア）※記載床面積の一部は管理会社が保有します |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建（アリーナコート・ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコート） |
| 建築確認済証番号 | アリーナコート・ブライトコート：第TBTC19000290号（2019年8月20日）、 カームコート・ディライトコート・エレガンスコート：第TBTC19000292号（2019年8月20日） |
| 総戸数 | 794戸（アリーナコート220戸・ブライトコート186戸・カームコート132戸・ディライトコート147戸・エレガンスコート109戸） |
| 駐車場 | 523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）〔月額使用料：500円～11,400円〕 |
| 店舗用駐車場 | 19台 |
| 自転車置場 | 1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）〔月額使用料：100円～400円〕 |
| 店舗用駐輪場 | ラック式20台 |
| バイク置場 | 26台〔月額使用料：3,000円・3,500円〕 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託（予定） |
| 建物竣工予定時期 | アリーナコート・ブライトコート：2021年8月下旬、カームコート・ディライトコート・エレガンスコート：2022年11月中旬 |
| 入居予定時期 | アリーナコート・ブライトコート：2021年9月下旬、カームコート・ディライトコート・エレガンスコート：2022年12月下旬 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| インターネット利用料（月額） | 528円 |
| 給湯器リース料（月額） | 1,980円 |
| クラブ会費（月額） | 500円 |
| 売主 |
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| 販売提携（代理） | 東武不動産株式会社 |
<シーズンスクエア第1期>予告概要 |
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| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.03㎡～84.03㎡ |
| バルコニー面積 | 10.60㎡～15.74㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 41.16㎡～46.70㎡（月額使用料：未定） |
| テラス面積 | 10.60㎡～12.00㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.93㎡～9.56㎡ |
| 管理費〔月額〕 | 未定 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 未定 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 未定 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 未定 |
| 販売予定時期 | 2021年3月上旬 |
| 予告広告 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、シーズンスクエア全販売予定住戸を基にしております。販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。 | |
| 情報更新日 ：2020年12月19日 |
| 次回更新予定日：2021年1月7日 |