■物件概要

物件名 ル・サンク津田沼  全体概要
所在地 千葉県船橋市前原西5丁目226番1（地番）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通

JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗入れ）
「津田沼」駅 徒歩14分
新京成線「前原」駅 徒歩13分
新京成線「新津田沼」駅 徒歩16分
総戸数 104戸
敷地面積 3709.19㎡
建築面積 1,756.94㎡
延床面積 8,141.81㎡
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号 第ＴＢＴＣ20000527号 （令和2年12月11日付）
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社で委託（予定）・通勤
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
分譲後の権利形態 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 平置き15台(内２台は専用駐車場)、
機械式駐車場(地上3段地下２段昇降横行式)56台
（月額使用料／8,000円～20,000円）
バイク置場 ５台（平置き式）（月額使用料／3,000円）
自転車置場 208台（2段式下部スライド駐輪場）（月額使用料／100円・300円）
建物竣工時期 2022年8月23日竣工済
入居時期 即入居可※諸手続き完了後
 
売主

株式会社ＮＩＰＰＯ
国土交通大臣（12）第2441号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-8380 東京都中央区京橋一丁目19-11
販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号  長谷工芝二ビル

 


〈先着順〉概要
販売戸数 3戸
販売価格 3,838万円～4,038万円
専有面積 65.36㎡～65.66㎡
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
バルコニー面積 11.28㎡～11.60㎡
管理費〔月額〕 13,300円
修繕積立金〔月額〕 5,890円～5,910円
管理準備金〔引渡時一括〕 32,700円～32,900円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 523,000円～526,000円
 
販売日程

●先着順受付中
●申込受付場所／「ル・サンク津田沼」現地販売センター
※お申込み時にご持参いただくもの／①お認印②収入証明書（2021年・2022年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写し等）③身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本※上記、お持ちいただくもの以外にも別途書類の提出が必要になります。予めご了承ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
取引条件有効期限／2023年4月4日


情報更新日　　　：2023年3月21日
次回更新予定日：2023年4月4日