■物件概要 |
物件名 | ル・サンク津田沼 全体概要 |
所在地 | 千葉県船橋市前原西5丁目226番1(地番) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
交通 | JR総武線快速・中央線総武線各駅停車(東京メトロ東西線乗入れ) |
総戸数 | 104戸 |
敷地面積 | 3709.19u |
建築面積 | 1,756.94u |
延床面積 | 8,141.81u |
構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
建築確認番号 | 第TBTC20000527号 (令和2年12月11日付) |
設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社で委託(予定)・通勤 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
分譲後の権利形態 | 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
駐車場 | 平置き15台(内2台は専用駐車場)、 機械式駐車場(地上3段地下2段昇降横行式)56台 (月額使用料/8,000円〜20,000円) |
バイク置場 | 5台(平置き式)(月額使用料/3,000円) |
自転車置場 | 208台(2段式下部スライド駐輪場)(月額使用料/100円・300円) |
建物竣工予定時期 | 2022年9月下旬(予定) |
入居予定時期 | 2022年10月下旬(予定) |
売主 |
株式会社NIPPO |
販売提携(代理) |
株式会社長谷工アーベスト |
〈第2期2次予告概要> |
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販売戸数 | 未定 |
予定販売価格 | 3,400万円台〜4,700万円台※ 100万円単位 |
予定販売最多価格帯 | 4,000万円台※ 100万円単位 |
間取り | 2LDK〜3LDK |
専有面積 | 64.77u〜72.96u |
バルコニー面積 | 10.12u〜12.30u |
サービスバルコニー面積 | 1.92u |
テラス面積 | 12.37u |
専用庭面積 | 33.63u(月額使用料/1,010円) |
販売予定時期 | 2022年5月下旬 |
予告広告 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期2次以降の全住戸を基礎としています。販売戸数、価格等は本広告におきましてお知らせいたします。 |
〈先着順〉概要 |
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販売戸数 | 9戸 |
販売価格 | 3,778万円〜4,368万円 |
専有面積 | 67.80u〜70.11u |
間取り | 3LDK |
バルコニー面積 | 11.28u〜12.30u |
サービスバルコニー面積 | 1.92u |
テラス面積 | 12.00u〜21.18u |
専用庭面積 | 22.65u(月額使用料/680円) |
管理費〔月額〕 | 13,700円〜14,200円 |
修繕積立金〔月額〕 | 6,110円〜6,310円 |
管理準備金〔引渡時一括〕 | 33,900円〜35,100円 |
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 543,000円〜561,000円 |
販売日程 | ●先着順受付中 |
情報更新日 :2022年5月9日 |
次回更新予定日:2022年5月23日 |