■物件概要

物件名 ル・サンク津田沼  全体概要
所在地 千葉県船橋市前原西5丁目226番1(地番)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通

JR総武線快速・中央線総武線各駅停車(東京メトロ東西線乗入れ)
「津田沼」駅 徒歩14分
新京成線「前原」駅 徒歩13分
新京成線「新津田沼」駅 徒歩16分

総戸数 104戸
敷地面積 3709.19u
建築面積 1,756.94u
延床面積 8,141.81u
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号 第TBTC20000527号 (令和2年12月11日付)
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社で委託(予定)・通勤
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 平置き15台(内2台は専用駐車場)、
機械式駐車場(地上3段地下2段昇降横行式)56台
(月額使用料/8,000円〜20,000円)
バイク置場 5台(平置き式)(月額使用料/3,000円)
自転車置場 208台(2段式下部スライド駐輪場)(月額使用料/100円・300円)
建物竣工時期 2022年8月23日竣工済
入居時期 即入居可※諸手続き完了後
 
売主

株式会社NIPPO
国土交通大臣(12)第2441号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-8380 東京都中央区京橋一丁目19-11

販売提携(代理)

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号  長谷工芝二ビル

 


〈先着順〉概要
販売戸数 3戸
販売価格 3,838万円〜4,038万円
専有面積 65.36u〜65.66u
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
バルコニー面積 11.28u〜11.60u
管理費〔月額〕 13,300円
修繕積立金〔月額〕 5,890円〜5,910円
管理準備金〔引渡時一括〕 32,700円〜32,900円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 523,000円〜526,000円
 
販売日程

●先着順受付中
●申込受付場所/「ル・サンク津田沼」現地販売センター
※お申込み時にご持参いただくもの/@お認印A収入証明書(2021年・2022年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写し等)B身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポート等)原本※上記、お持ちいただくもの以外にも別途書類の提出が必要になります。予めご了承ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
取引条件有効期限/2023年4月4日



情報更新日   :2023年3月21日
次回更新予定日:2023年4月4日