■物件概要

物件名 ル・サンク津田沼  全体概要
所在地 千葉県船橋市前原西5丁目226番1（地番）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通

JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗入れ）
「津田沼」駅 徒歩14分
新京成線「前原」駅 徒歩13分
新京成線「新津田沼」駅 徒歩16分
総戸数 104戸
敷地面積 3709.19㎡
建築面積 1,756.94㎡
延床面積 8,141.81㎡
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号 第ＴＢＴＣ20000527号 （令和2年12月11日付）
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社で委託（予定）・通勤
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
分譲後の権利形態 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 平置き15台(内２台は専用駐車場)、
機械式駐車場(地上3段地下２段昇降横行式)56台
（月額使用料／8,000円～20,000円）
バイク置場 ５台（平置き式）（月額使用料／3,000円）
自転車置場 208台（2段式下部スライド駐輪場）（月額使用料／100円・300円）
建物竣工予定時期 2022年9月下旬（予定）
入居予定時期 2022年10月下旬（予定）
 
売主

株式会社ＮＩＰＰＯ
国土交通大臣（12）第2441号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-8380 東京都中央区京橋一丁目19-11
販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号  長谷工芝二ビル

 


〈第2期2次予告概要>
販売戸数 未定
予定販売価格 3,400万円台～4,700万円台※　100万円単位
予定販売最多価格帯 4,000万円台※　100万円単位
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 64.77㎡～72.96㎡
バルコニー面積 10.12㎡～12.30㎡
サービスバルコニー面積 1.92㎡
テラス面積 12.37㎡
専用庭面積 33.63㎡（月額使用料／1,010円）
 
販売予定時期 2022年5月下旬
 
予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期2次以降の全住戸を基礎としています。販売戸数、価格等は本広告におきましてお知らせいたします。


〈先着順〉概要
販売戸数 9戸
販売価格 3,778万円～4,368万円
専有面積 67.80㎡～70.11㎡
間取り 3LDK
バルコニー面積 11.28㎡～12.30㎡
サービスバルコニー面積 1.92㎡
テラス面積 12.00㎡～21.18㎡
専用庭面積 22.65㎡（月額使用料／680円）
管理費〔月額〕 13,700円～14,200円
修繕積立金〔月額〕 6,110円～6,310円
管理準備金〔引渡時一括〕 33,900円～35,100円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 543,000円～561,000円
 
販売日程

●先着順受付中
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。


情報更新日　　　：2022年5月9日
次回更新予定日：2022年5月23日