■物件概要

コンフィール守谷本町  全体概要
所在地 茨城県守谷市本町3182−3(地番)
交通 つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩21分(自転車7分・約1,660m)、
関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩7分
用途地域 準住居地域・第一種住居地域
地域・地区 第三種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 32.65%
容積率 164.92%
敷地面積 5,213.76m²(道路後退部分を含む)
建築面積 1,701.98m²
延床面積 9,135.75m²
建築確認番号 第UHEC建確R040751号(令和5年2月22日付)
第UHEC建確R040751変1号(令和5年10月4日付)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 102戸
駐車場 104台(平置:88台(内来客用2台) 機械式:16台)
<月額使用料:800円〜7,500円>
駐輪場 204台<年額使用料:1,200円〜2,400円>
バイク置場 6台<月額使用料:4,000円>
ミニバイク置場 3台<月額使用料:3,000円>
竣工時期 2024年8月下旬予定
引き渡し予定時期 2024年9月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理
売主 株式会社共立エステート
〒113-0034 東京都文京区湯島1-3-4 KTお茶の水聖橋ビル6階
国土交通大臣(7)第5435号
(公社)不動産保証協会会員(公社)全日本不動産協会会員
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

第3期1次予告広告概要
販売戸数 未定
予定販売価格 2,900万円台〜5,400万円台※100万円単位
予定販売最多価格帯 3,900万円台(11戸)※100万円単位
間取り 2LDK〜4LDK
住居専有面積 69.66m²〜100.52m²
バルコニー面積 10.26m²〜17.10m²
※バルコニー面積には、パティオテラス部分が一部含まれております。
管理費等 未定
販売予定時期 2024年6月中旬予定
 
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込に一切応じることはできません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※掲載の専有面積、バルコニー面積等は第3期1次以降の全住戸(53戸)の内容に対応したものです。第3期1次の販売戸数、価格、専有面積等は、本広告において明記いたします。
※本広告は当物件のホームページで行なう予定です。 掲載予定時期/2024年6月中旬予定
ホームページアドレス/https://comfill-moriya-honcho102.jp/または「コンフィール守谷本町」で検索

先着順概要
販売戸数 6戸
販売価格 3,298万円〜5,478万円
間取り 2LDK〜4LDK
住居専有面積 69.66m²〜100.52m²
バルコニー面積 10.26m²〜17.10m²
※バルコニー面積には、パティオテラス部分が一部含まれております。
専用庭面積 21.35m²
管理費〔月額〕 13,400円〜19,200円
修繕積立金〔月額〕 5,580円〜8,050円
管理準備金〔引渡時一括〕 38,400円〜55,300円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 488,000円〜704,000円
インターネット使用料〔月額〕 935円
 
販売日程 ●先着順申込受付中
●申込受付場所/「コンフィール守谷本町」マンションギャラリー
※お申込の際は、ご印鑑(認印)と直近2年分の収入証明、及びご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
取引条件有効期限/2024年5月7日

情報更新日:2024年4月19日
次回更新予定日:2024年5月7日