| ■物件概要 |
| 予告広告 |
| 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
| 販売予定時期 | 2022年6月中旬 |
| 物件名 | ル・サンク小田原栄町 全体概要 |
| 所在地 | 神奈川県小田原市栄町二丁目64番1 外10筆（地番） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 交通 | JR東海道本線・湘南新宿ライン「小田原」駅、小田急電鉄小田原線「小田原」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 65戸（非分譲住戸15戸含む）（別途：店舗2戸、管理事務室1戸） |
| 敷地面積 | 1,147.22㎡ |
| 建築面積 | 601.31㎡ |
| 延床面積 | 5,824.72㎡ |
| 構造及び階数 | RC造・地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第TBTC21000302号（令和3年8月6日付） |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 敷地内23台（機械式21台、平置式2台（うち、福祉対応1台 店舗（1）用１台）。月額使用料／未定） |
| 自転車置場 | 80台（2段式72台、平置式8台）（月額使用料／未定） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 68.59㎡～79.29㎡ |
| バルコニー面積 | 11.94㎡～17.45㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.38㎡～7.56㎡ |
| 建物竣工予定時期 | 2024年2月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2024年3月下旬（予定） |
| 売主 |
株式会社NIPPO 国土交通大臣（12）第2441号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-8380 東京都中央区京橋一丁目19-11 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト |
| その他 | ※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、全住戸を基礎としています。販売戸数、価格等は本広告におきましてお知らせいたします。 |