■物件概要

物件名 プラネスーペリア石神井公園  全体概要
所在地 東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
用途地域・地区 準工業地域(特別工業地区)・ 準防火地域・第2種高度地区
交通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩14分、「大泉学園」駅徒歩12分
総戸数 74戸
敷地面積 2,734.50u
建築面積 1,283.20u
延床面積 5,920.68u
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認済証番号 第TBTC18000249号(平成30年8月10日付)
第TBTC18000544号(平成30年12月21日付)
建蔽率 60%
容積率 200%
駐車場 平置駐車場18台(身障者用1台含む)【月額使用料:22,000円/台】
バイク置場 4台【月額使用料:2,000円】
自転車置場 148台(傾斜スライドラック式:高段70台、低段:68台、スライドラック式:10台)【年額使用料:1,800円〜4,800円】
建物竣工時期 2019年12月上旬(予定)
引渡時期 2020年1月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
 
売主 大林新星和不動産株式会社
国土交通大臣(15)第312号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 
〒102-0074 東京都千代田区九段南三丁目3番6号 麹町ビル
販売提携

【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル

 
その他

問い合わせ先/「プラネスーペリア石神井公園」マンションギャラリー
電話番号/0120-74-4941
営業時間/10:00〜18:00(定休日:毎週水、木曜日)
※上記概要は2019年3月19日現在のものです。
  次回更新予定日は2019年4月2日です。


先着順販売概要
販売戸数

3戸

販売価格

4,458万円(1戸)〜5,013万円(1戸)

間取り 3LDK
専有面積 64.37u〜66.43u
バルコニー面積 10.80u〜12.42u
管理費(月額) 12,000円〜12,400円
修繕積立金(月額) 5,800円〜5,980円
管理準備金(引渡時一括払い) 23,000円〜24,000円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 515,000円〜532,000円
インターネット利用料(月額) 825円
販売日程 ●先着順受付中
●先着順受付場所/「プラネスーペリア石神井公園」マンションギャラリー



第2期以降予告概要
販売戸数

未定

予定販売価格

3,700万円台〜6,600万円台※100万円単位

予定販売最多価格帯

4,600万円台※100万円単位

間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 57.90u〜80.34u
バルコニー面積 3.01u〜17.13u
ルーフバルコニー面積 20.30u〜37.99u【月額使用料:610円〜680円】
サービスバルコニー面積 5.26u
テラス面積 10.80u〜14.84u
専用庭面積 26.01u〜27.51u【月額使用料:790円〜830円】
管理費(月額) 10,800円〜15,000円
修繕積立金(月額) 5,220円〜7,240円
管理準備金(引渡時一括払い) 21,000円〜27,000円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 464,000円〜643,000円
インターネット利用料(月額) 825円
販売予定時期 2019年4月下旬
 
予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、専有面積などは第2期以降の全販売住戸のものを表示しております。
※第2期以降の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせ致します。


※販売価格は、建物に係る消費税率8%を含みます。経過措置の適用による所定の手続きを行い、2019年3月31日までに売買契約を締結した場合の価格となります。 売買契約の締結が2019年4月1日以降となる場合は、建物に係る消費税率は10%となる予定です。