| ■物件概要 |
ソライエ新鎌ケ谷 全体概要
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| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番） |
| 交通 | 東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅徒歩3分(オーナーズエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。 |
| 用途地域 | 商業地域(防火地域) |
| 建蔽率・容積率 | 80％・400％ |
| 敷地面積 | 2,555.61㎡ |
| 建築面積 | 1,249.74㎡ |
| 建築延床面積 | 11,053.78㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認済証番号 | 第TBTC21000509号(令和4年1月14日付) |
| 総戸数 | 136戸 |
| 駐車場 | 67台(月額使用料：8,000円～12,000円)、来客用１台 |
| 自転車置場 | 272台(年額使用料：1,200円～4,800円) |
| バイク置場 | 4台(月額使用料：3,000円) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建物竣工予定時期 | 2023年11月下旬 |
| 入居予定時期 | 2023年12月下旬 |
| 売主 |
東武鉄道株式会社 国土交通大臣(16)第328号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒131-8522 東京都墨田区押上1-1-2 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト
東武不動産株式会社 |
先着順概要 |
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| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 4,898万円～5,398万円 |
| 専有面積 | 68.73㎡～75.00㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 11.60㎡～12.02㎡ |
| テラス面積 | 11.31㎡ |
| 専用庭面積 | 11.31㎡(月額使用料：230円) |
| 管理費（月額） | 12,400円～13,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,880円～7,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 27,500円～30,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 550,000円～600,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 495円 |
| 販売日程 | ●先着順申込受付中 ●先着順申込受付時間／10:00～18:00 ●申込受付場所／「ソライエ新鎌ケ谷」マンションギャラリー ※お申込みの際には印鑑及び令和4年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 ※表示価格は税込みです。 ※上記物件概要は2023年3月11日現在のものです。 ※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。 ●広告有効期限／2023年4月5日 |
予告概要 |
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| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 4,300万円台～5,300万円台※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 5,000万円台(14戸)※100万円単位 |
| 専有面積 | 68.73㎡～75.00㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 11.80㎡～12.02㎡ |
| テラス面積 | 12.00㎡ |
| 専用庭面積 | 7.41㎡～12.00㎡(月額使用料：150円～240円) |
| 管理費（月額） | 12,400円～13,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,880円～7,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 27,500円～30,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 550,000円～600,000円 |
| インターネット使用料(月額) | 495円 |
| 販売予定時期 | 2023年3月下旬 |
| 予告広告 ※掲載の情報は2023年3月11日時点のものです。 ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、未分譲住戸(33戸)を基にしております。販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。 |
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| 情報更新日 ：2023年3月17日 |
| 次回更新予定日：2023年3月25日 |