■物件概要

ヴィークコート蕨南町桜並木  全体概要
所在地 埼玉県蕨市南町2-6545-1(地番)
交通 JR京浜東北線西川口駅徒歩 14 分
JR京浜東北線蕨駅徒歩 19 分
JR埼京線「戸田公園」駅西口バス約21分「カリン通り」バス停徒歩4分
JR京浜東北線「蕨」駅バス約5分「せせらぎ公園入り口」バス停徒歩7分
総戸数 79戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
敷地面積 2551.78u
建築面積 1602.53u
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第TBTC22000468号(令和4年11月15日付)
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)
管理員の勤務形態 日勤
建物竣工 2024年2月竣工済
引渡可能年月 即入居可※諸手続き完了後
駐車場 19台(機械式18台(ハイルーフ18台)平置き1台(身障者用1台)(月額使用料:8,500円〜14,500円)
駐輪場 158台(スライドラック式80台、2段ラック式78台)(月額使用料:100円〜400円)
バイク置場 平置き4台(月額使用料:2,500円)
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主 清水総合開発株式会社
国土交通大臣(5)第6166号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区京橋2丁目13番11号 宝町三清ビル
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
管理会社 清水総合開発株式会社

<先着順>販売概要
販売戸数 7戸
販売価格 4,578万円〜6,238万円
間取り 3LDK〜4LDK
専有面積 58.15m²〜75.05m²
バルコニー面積 10.92m²〜13.01m²
室外機置場面積 2.53m²
管理費〔月額〕 12,200円〜15,700円
修繕積立金〔月額〕 5,230円〜6,750円
管理準備金〔引渡時一括〕 12,200円〜15,700円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 627,600円〜810,000円
インターネット使用料(月額) 660円
給湯器リース料(月額) 2,200円
 
販売日程 ●先着順受付中
●申込受付時間/10:00〜18:00
●申込受付場所/「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
※お申込の際には、ご印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票(写)・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書(写))、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)をお持ちください。
取引条件有効期限/2024年6月30日
※先着順申込受付の為、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

<再登録>販売概要
販売戸数 1戸
販売価格 3,498万円
間取り 3LDK
専有面積 58.15m²
テラス面積 12.21m²
管理費〔月額〕 12,200円
修繕積立金〔月額〕 5,230円
管理準備金〔引渡時一括〕 12,200円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 627,600円
インターネット使用料(月額) 660円
給湯器リース料(月額) 2,200円
 
販売日程 ●登録受付日時/2024年7月21日(日)10:00〜18:00
●抽選日時/2024年7月22日(月)10:00〜
●登録受付・場所/「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
※登録の際には、ご印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票(写)・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書(写))、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)をお持ちください。
※表示価格は税込み価格です。
取引条件有効期限/2024年7月30日

第2期予告広告概要
予定販売戸数 2戸
予定販売価格 3,400万円台・4,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 55.89m²・58.15m²
室外機置場面積 2.53m²
テラス面積 12.21m²・13.38m²
管理費(月額) 11,700円・12,200円
修繕積立金(月額) 5,030円・5,230円
管理準備金(引渡時一括払) 11,700円・12,200円
修繕積立基金(引渡時一括払) 603,600円・627,600円
インターネット使用料(月額) 660円
給湯器リース料(月額) 2,200円
 
予告広告
●販売予定時期/2024年5月下旬
※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは第2期以降販売対象住戸(2戸)のものを表示しています。販売住戸・販売価格等の確定情報は本広告にてお知らせいたします。
※本広告は当物件ホームページにて掲載いたします。 https://vc-warabi.jp(本広告掲載予定時期2024年5月下旬)


情報更新日:2024年5月11日
次回更新予定日:2024年5月21日