| ■物件概要 |
ソライエ若葉ステーションヴィラ 全体概要
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| 所在地 | 埼玉県坂戸市関間四丁目93-7他（地番）（坂戸都市計画事業関間四丁目土地区画整理事業24街区3画地） |
| 交通 | 東武東上線「若葉」駅まで徒歩3分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率・容積率 | 80％・400％ |
| 敷地面積 | 2,293.00㎡ |
| 建築面積 | 973.13㎡ |
| 建築延床面積 | 9,831.71㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建築確認済証番号 | 第TBTC22000039号（令和4年3月25日付） |
| 総戸数 | 114戸（他に店舗1区画） |
| 駐車場 | 80台(月額使用料：3,000円～10,500円) |
| 自転車置場 | 234台(月額使用料：100円～500円) |
| バイク置場 | 6台(月額使用料：3,000円) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建物竣工予定時期 | 2023年12月下旬 |
| 入居予定時期 | 2024年1月下旬 |
| 売主 |
東武鉄道株式会社 国土交通大臣(16)第328号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒131-8522 東京都墨田区押上1-1-2 |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション、東武建設株式会社 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト
東武不動産株式会社 |
「ソライエ若葉ステーションヴィラ」先着順概要
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| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格 | 3,588万円～4,668万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 62.60㎡～82.65㎡ |
| バルコニー面積 | 11.95㎡～15.36㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.99㎡ |
| 管理費〔月額〕 | 11,100円～14,600円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 6,260円～8,270円 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 25,100円～33,100円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 501,000円～662,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 638円 |
| 給湯器リース料(月額) | 2,420円 |
| 販売日程 | ●先着順受付中 ●先着順受付時間／10:00～18:00 ●先着順受付場所／「ソライエ若葉ステーションヴィラ」マンションギャラリー ※お申込の際には印鑑及び直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 ※表示価格は税込みです。 ※上記物件概要は2023年6月2日現在のものであり、変更になる場合があります。 ※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。 |
「ソライエ若葉ステーションヴィラ」最終期予告物件概要
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| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 2,900万円台・4,000万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 62.60㎡・72.60㎡ |
| バルコニー面積 | 11.95㎡・12.44㎡ |
| 管理費〔月額〕 | 未定 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 未定 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 未定 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 未定 |
| インターネット利用料（月額） | 638円 |
| 給湯器リース料(月額) | 2,420円 |
| 販売予定時期 | 2023年6月中旬 |
| 予告広告 ※掲載の情報は2023年6月2日時点のものです。 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 ※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、未分譲の住戸（2戸）を基にしております。販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。 |
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| 情報更新日 ：2023年6月2日 |
| 取引条件の有効期限：2023年6月9日 |
| 次回更新予定日：2023年6月9日 |