■物件概要

ヴィ―クステージ船橋薬園台ソライエ  全体概要
所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)
交通 新京成線「薬園台」駅徒歩6分(サブエントランスより計測)、東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩18分
総戸数 247戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
敷地面積 11,101.37m²
建築面積 4,417.99m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第TBTC22000270号(2022年8月10日付)
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)
管理会社 清水総合開発株式会社(予定)
建物竣工予定 2025年1月(予定)
引渡可能年月 2025年2月(予定)
駐車場 174台 機械式150台(ハイルーフ93台、ミドルルーフ19台、標準ルーフ38台)平置き24台 (月額使用料:6,000円〜13,000円)
駐輪場 494台(平置56台、2段ラック式438台)(月額使用料:100円〜500円)
バイク置場 平置き17台(月額使用料:2,500円)
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主 清水総合開発株式会社
国土交通大臣(5)第6166号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区京橋2丁目13番11号 宝町三清ビル

東武鉄道株式会社
国土交通大臣(16)第328号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都墨田区押上1丁目1番2号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝2丁目6番1号


<第3期以降>予告広告概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,700万円台〜4,500万円台※100万円単位
予定最多価格帯 3,800万円台(5戸)※100万円単位
間取り 2LDK〜4LDK
住居専有面積 62.92m²〜88.63m²
バルコニー面積 8.79m²〜18.10m²
サービスバルコニー面積 1.05m²〜6.30m²
テラス面積 10.45m²〜16.73m²
専用庭面積 8.61m²〜22.75m²(月額使用料:200円〜600円)
管理費(月額) 11,500円〜16,300円
修繕積立金(月額) 6,290円〜8,860円
管理準備金(引渡時一括払) 11,500円〜16,300円
修繕積立基金(引渡時一括) 691,900円〜974,600円
インターネット使用料(月額) 500円
給湯器リース料(月額) 1,980円
 
販売予定時期 2024年7月下旬
 
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、第3期以降の販売予定戸数(35戸)を基にしております。販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。
※表示価格は税込みです。
※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。
※上記物件概要は2024年6月28日現在のものであり、変更になる場合があります。

情報更新日:2024年7月13日
次回更新予定日:2024年7月27日