■物件概要

物件名 メイツ大和クロスグランデ 全体概要
所在地

神奈川県大和市深見台一丁目1124番1他(地番)

交通 相鉄本線・小田急江ノ島線「大和」駅徒歩8分
総戸数 196戸(他に管理事務室1戸)
敷地面積 6,995.42u
建築面積 2,387.14u
建築延床面積 14,918.93u
建ぺい率・容積率 80%・200%
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上12階建
建築確認番号 第UHEC建確28744号(平成29年3月24日付)
建物竣工時期 2019年1月竣工済
入居予定時期 即入居可(諸手続完了後)
駐車場 157台(機械式105台、平置52台)(月額使用料:2,900円〜9,900円)
自転車置場 392台(月額使用料:100円〜300円)
バイク置場 9台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 12台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
 
売主 名鉄不動産株式会社
国土交通大臣(15)第337号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京支社 〒107-0052 東京都港区赤坂2-2-12 
NBF赤坂山王スクエア4階
販売提携

【代理】株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号  長谷工芝二ビル

 
その他 敷地面積には都市計画道路予定地部分約208,09uが含まれます。


〈第4期〉
販売戸数

未定

予定販売価格

2,900万円台〜3,800万円台※100万円単位

予定最多価格帯

3,700万円台※100万円単位

間取り 3LDK
専有面積 64.27u〜68.74u
バルコニー面積

11.65u〜12.08u

管理費(月額) 12,800円〜13,700円
修繕積立金(月額) 5,790円〜6,190円
管理準備金(引渡時一括払い) 19,300円〜20,700円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 373,000円〜399,000円
インターネット利用料(月額) 746円(税込)
 
 
販売予定時期 2019年6月下旬
 
予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※第4期の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせ致します。

<先着順>販売物件概要
販売戸数 20戸
販売価格 3,598万円〜4,298万円
販売最多価格帯 3,700万円台(5戸)※100万円単位
専有面積 64.20m²〜80.97m²
バルコニー面積 11.57m²〜12.72m²
間取り 3LDK〜4LDK
サービスバルコニー面積 1.94m²
テラス面積 13.70m²
専用庭面積 22.26m²〔月額使用料:450円〕
管理費〔月額〕 12,800円〜16,100円
修繕積立金〔月額〕 5,780円〜7,290円
管理準備金〔引渡時一括〕 19,300円〜24,300円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 373,000円〜470,000円
インターネット利用料〔月額〕 746円
 
販売日程

●先着順申込受付中!!
●お申込場所/「メイツ大和クロスグランデ」マンションギャラリー
●お申込の際は、お認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、平成29年分の源泉徴収票(確定申告されてる方は直近3期分)をご持参ください。


ローン返済例【B type(202号室)・3LDK・66.84u】

●予定販売価格/2,998万円
●頭金/0円(別途、諸費用が必要です)
●借入金額/2,998万円
●金利/変動金利0.470%(元利均等)
●返済期間/35年

【月々支払のみ】
●毎月返済額(年12回)/77,426円
●ボーナス時返済額(年2回)/0円
【ボーナス併用】
●毎月返済額(年12回)/59,994円
●ボーナス時返済額(年2回)/104,690円

提携ローンのご案内 ●取扱金融機関/株式会社りそな銀行
●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
●融資申込資格/@お借入時満20歳以上70歳未満で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方A前年度税込み年収が100万円以上の方Bご返済期間中安定した収入が見込まれる方C金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方D金融機関指定の保証会社の保証を受けられる方
●返済方法/元利均等返済
●借入金利/0.470%(店頭金利より最大幅2.005%金利引下げ後※金利は実際にお借入れいただく月の金利が適用されます。)
●融資期間/1年〜35年(1年単位)
●保証取扱手数料/32,400円(消費税込)
●保証料/100万円あたり20,614円(元利均等返済でお借入期間35年の場合の概算)
●事務代行手数料/86,400円(消費税込)(提携不動産会社分)※申込内容により希望条件に沿えない場合がございますのでご了承ください。
※上記融資条件詳細は平成31年1月22日現在のものです。
※借入申込資格及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

■情報更新日/2019年6月10日 ■次回更新予定日/2019年6月24日