物件名	メイツ京都唐橋
所在地	京都府京都市南区唐橋高田町36-2、36-15（地番）
交通	JR東海道本線「西大路」駅徒歩14分、近鉄京都線「東寺」駅徒歩13分、市バス「羅城門」停徒歩2分
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％（角地緩和：70％）
敷地面積	2,261.64㎡（確認申請上の敷地面積：2,234.36㎡）
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	65戸
建築確認番号	BCJ19大建確058（2020年1月8日付）
竣工予定	2021年7月下旬
入居予定	2021年8月下旬
駐車場	26台〈専用駐車場5台を含む、来客用（1台）及びサービス用駐車場（1台）を除く〉（月額使用料：15,000円・16,000円）
バイク置場	4台（月額使用料：1,500円）
自転車置場	130台〈2段ラック式〉（月額使用料：100円・300円）
分譲後の権利形態	敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託（予定）
事業主（売主）	名鉄不動産株式会社 国土交通大臣（15）第337号（一社）不動産協会会員　　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0015　大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル9階TEL.06-6136-8211
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047　大阪市中央区淡路町1丁目7番3号　TEL.06-6203-3650
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション
更新日	2021年7月26日
次回更新日	2021年8月17日

■先着順販売概要

販売戸数	5戸
販売価格	3,788万円～4,688万円
間取り	1LDK+F（F=納戸）～3LDK
専有面積	56.60㎡～68.20㎡
バルコニー面積	10.32㎡～10.98㎡
テラス面積	7.44㎡
専用庭面積	5.67㎡（月額使用料：300円）
アルコーブ面積	1.53㎡～2.43㎡
専用駐車場使用料（月額）	16,000円
管理費（月額）	9,800円～11,470円
修繕積立金（月額）	3,960円～4,770円
修繕積立一時金（引き渡し時一括払い）	340,000円～409,000円
管理準備金（引き渡し時一括払い）	15,000円
広告有効期限	2021年8月15日
備考	※先着順の成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。

■第3期予告概要

販売戸数	未定
販売価格	3,400万円台～5,300万円台
最多販売価格帯	4,600万円台（7戸）
間取り	1LDK＋F（F=納戸）～3LDK
専有面積	56.60㎡～75.02㎡
バルコニー面積	9.43㎡～11.16㎡
サービスバルコニー面積	1.90㎡～4.82㎡
テラス面積	8.34㎡～11.67㎡
専用庭面積	5.88㎡～7.26㎡（月額使用料：300円）
アルコーブ面積	1.53㎡～2.83㎡
管理費（月額）	9,800円～12,450円
修繕積立金（月額）	3,960円～5,250円
修繕積立一時金（引き渡し時一括払い）	340,000円～450,000円
管理準備金（引き渡し時一括払い）	15,000円
予告広告	※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 販売開始予定時期/2021年7月下旬