物件名	メイツ京都唐橋
所在地	京都府京都市南区唐橋高田町36-2、36-15（地番）
交通	JR東海道本線「西大路」駅徒歩14分、近鉄京都線「東寺」駅徒歩13分、市バス「羅城門」停徒歩2分
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％（角地緩和：70％）
敷地面積	2,261.64㎡（確認申請上の敷地面積：2,234.36㎡）
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	65戸
建築確認番号	BCJ19大建確058（2020年1月8日付）
建築確認済証番号	BCJ21大建完017（2021年7月6日付）
竣工時期	2021年7月竣工済
入居時期	即入居可（諸手続き完了後）
駐車場	26台〈専用駐車場5台を含む、来客用（1台）及びサービス用駐車場（1台）を除く〉（月額使用料：15,000円・16,000円）
バイク置場	4台（月額使用料：1,500円）
自転車置場	130台〈2段ラック式〉（月額使用料：100円・300円）
分譲後の権利形態	敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務の全部委託
管理員の勤務形態	日勤
事業主（売主）	名鉄都市開発株式会社 国土交通大臣(16)第337号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0015　大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル9階TEL.06-6136-8211
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047　大阪市中央区淡路町1丁目7番3号　TEL.06-6203-3650
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション
更新日	2022年11月30日
次回更新日	2022年12月14日

■先着順販売概要

販売戸数	6戸
販売価格	4,488万円～4,998万円
間取り	3LDK
住居専有面積	67.89㎡～72.60㎡
バルコニー面積	9.43㎡～11.16㎡
アルコーブ面積	1.58㎡～2.78㎡
サービスバルコニー面積	1.90㎡～3.59㎡
管理費（月額）	11,430円～12,100円
修繕積立金（月額）	4,750円～5,080円
修繕積立一時金（引き渡し時一括払い）	407,000円～436,000円
管理準備金（引き渡し時一括払い）	15,000円
取引条件有効期限	2022年12月25日
備考	※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。 ※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。

■再登録申込販売概要

販売戸数	1戸
販売価格	3,798万円
間取り	3LDK
住居専有面積	63.51㎡
バルコニー面積	10.44㎡
アルコーブ面積	2.34㎡
管理費（月額）	10,800円
修繕積立金（月額）	4,450円
修繕積立一時金（引き渡し時一括払い）	381,000円
管理準備金（引き渡し時一括払い）	15,000円

■再登録申込のご案内

再登録申込日時	2023年1月21日（土）～1月22日（日）
再登録申込受付時間	10:00～18:00※最終日は12:00まで
抽選日時	2023年1月22日（日）13:00より
登録申込・抽選場所	「メイツ京都唐橋」現地販売センター
取引条件有効期限	2023年1月22日 ※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。