| 物件名 | メイツ京都唐橋 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋高田町36-2、36-15（地番） |
| 交通 | JR東海道本線「西大路」駅徒歩14分、近鉄京都線「東寺」駅徒歩13分、市バス「羅城門」停徒歩2分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和：70％） |
| 敷地面積 | 2,261.64㎡（確認申請上の敷地面積：2,234.36㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建築確認番号 | BCJ19大建確058（2020年1月8日付） |
| 竣工予定 | 2021年7月下旬 |
| 入居予定 | 2021年8月下旬 |
| 駐車場 | 26台〈専用駐車場5台を含む、来客用（1台）及びサービス用駐車場（1台）を除く〉（月額使用料：15,000円・16,000円） |
| バイク置場 | 4台（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 130台〈2段ラック式〉（月額使用料：100円・300円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託（予定） |
| 事業主（売主） | 名鉄不動産株式会社 国土交通大臣（15）第337号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル9階TEL.06-6136-8211 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 TEL.06-6203-3650 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 更新日 | 2021年4月13日 |
| 次回更新日 | 2021年4月27日 |
■第2期予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,400万円台～5,400万円台 |
| 最多販売価格帯 | 4,700万円台（9戸） |
| 間取り | 1LDK＋F（F=納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 56.60㎡～75.75㎡ |
| バルコニー面積 | 9.43㎡～15.92㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 25.28㎡（月額使用料：760円） |
| テラス面積 | 7.44㎡～11.67㎡ |
| 専用庭面積 | 5.67㎡～7.26㎡（月額使用料：300円） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引き渡し時一括払い） | 未定 |
| 管理準備金（引き渡し時一括払い） | 未定 |
| 予告広告 | ※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 販売開始予定時期/2021年4月下旬 |
■先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,388万円～4,688万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.51㎡～68.20㎡ |
| バルコニー面積 | 10.32㎡～10.98㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.53㎡～2.43㎡ |
| 管理費（月額） | 10,800円～11,470円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,450円～4,770円 |
| 修繕積立一時金（引き渡し時一括払い） | 381,000円～409,000円 |
| 管理準備金（引き渡し時一括払い） | 15,000円 |
| 備考 | ※先着順の成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。 |
