【公式】開発者×デザイン監修者×設計者インタビュー｜プレティナレジデンス大阪柏原｜名鉄都市開発の新築分譲マンション

──計画地は、天王寺の賑わいを身近に感じながら、潤いあるアクアロード沿いで、雄大な生駒山地も見晴らせるなど、都心と郊外が“ちょうどいい”バランスで調和しています。まず、お二人がこの場所を訪れた際の印象をお聞かせください。

藤森実は、私は20歳頃まで柏原、それも計画地からすぐ近くの場所で暮らしていたんです。今回のお話を受けて久しぶりに街を訪れた際、当時と変わらない優しい空気に触れて、懐かしさが込み上げると同時に、地元の邸宅を手掛けることの特別な意味や使命感を強く感じました。

小田島私は藤森さんとは反対に、普段は東京を拠点に活動しているため、地縁はまったくない立場でした。まずはこの街の雰囲気を実際に感じてみるために散策してみると、自然が豊かで本当に穏やかなロケーションだという印象を持ったんです。その新鮮な気持ちを胸に、「住まう方が誇りに思える建物を」「落ち着きや上質感を願う方々の心に響く住まいを」と考えたのがデザインの出発点でした。

──まず、外観においては、どのような想いでデザインされたのでしょうか。

藤森この邸宅を選ぶ方は、生活利便性だけを重視するのではなく、柏原の落ち着いた環境にも惹かれる方だと思います。そのため、例えば都心のタワーマンションに見られるデコラティブな雰囲気はマッチしません。洗練されていて、確かな存在感を放ちながら、どこか親しみやすさが漂ってくる。そんな表情の建物こそが、今回私に求められたものだと考えました。そこで、住まう方にも地元の方にも長く愛されていくような、“飽きのこない趣と美しさ”をデザインの基本指針としました。

鳥居最初に藤森さんのご意見を伺ったとき、私はとても共感しました。大きな方向性として「街との調和」を重視していた当社の意見と、実際のアウトプットが、ぴったりと一致した想いでした。

藤森その実現のために、様々な工夫を凝らしています。上品なグレーを基調としたり、質感・風合い豊かなマテリアルを採用したりして趣を生み出す一方で、駅からの動線に沿って見える最上階東側に、シンボリックな庇を設けて存在感も強調しています。この先、この場所の象徴的な建物になりますので、それに相応しい普遍的な価値を持たせることができたのではないかと思っています。

──ランドスケープの特徴として挙げられるポイントは何でしょうか。

鳥居全邸南向きの住戸設計や、豊富に設けた平面駐車場が大きな特徴ですが、さらにゲート・車寄せにも注目していただきたいです。

藤森我が家に帰り着いた方々を優しく迎え入れるとともに、一人ひとりが誇らしさを感じられるように。そんな考えで、設計当初からこだわっていた部分です。

小田島ゲートの横には、シンボルツリーとしてケヤキを選定して植樹しています。ゲートや車寄せと合わせて、利便性とデザイン性が両立した“邸宅の顔”として、長く親しまれることを願っています。

藤森植栽計画では、道路に面した敷地1階東側に緑を集約したことも特徴的です。私が柏原に住んでいた頃も、初めて計画地を訪れた際も、この辺りはちょっと緑が少ない印象があったんです。そのため、街並みに美しい彩りを与えて、道行く方々も日常的に潤いに触れられるように配慮した計画です。ほかにも、駐車場出入口を2ヵ所に設けて動線にゆとりを持たせたり、住戸からゴミ置場まで雨に濡れずに移動できるよう設計したりなど、様々な部分でヒューマンスケールのデザインとしています。

──共用部デザインにおける、“この住まいならでは”のこだわりをお教えください。

鳥居まず最初に、私からお伝えしたいことがあります。それは、共用部のデザインをUDSさんにお願いし、ご快諾いただけたことは、会社としてだけではなく私個人的にも大変嬉しく、まさに念願が叶った瞬間だったということです。その理由は、2024年に大阪梅田で開業した「JPタワー大阪」のオフィスサポートフロアを見学した際、独創的で洗練された内装デザインに深く感銘を受けたのですが、その空間を手掛けられていたのがUDSさんだったんです。ぜひこのマンションでも、UDSさん独自の世界観を表現してほしいと、すぐに共用部デザインをオファーしました。

小田島私たちは大阪の分譲マンションを担当した実績はほぼなかったのですが、鳥居さんをはじめ名鉄都市開発の皆様の“この住まいにかける想い”にとても共感しましたので、お話を承りました。

鳥居実際のデザインのご提案には、しっかりとしたストーリー性があり、住まう方々の将来的な暮らしまで想定された内容だったのが印象的でした。

小田島私たちのすべてのプロジェクトに共通するのは、まず最初にデザインコンセプトの構築に徹底的に取り組む、という姿勢です。今回は、限られたスペースの中で、いかにして最大限の付加価値を生み出すかを考えて、立地・物件規模・価格帯といった要素から居住者像を思い描いていきました。辿り着いたのは「ライフスタイルに強いこだわりを持つ方々がオーナーになるのではないか」という仮説です。そこから導き出したキーワードが「アトリエ」でした。趣味や文化への感度が高く、自分らしさを大切にする方々が、自分を自由に表現できる空間。そのような場を、このマンションの共用部で具現化したいと考えました。

鳥居初めて「アトリエ」というフレーズを知ったとき、とても新鮮で興味深く思いました。私たちは当初、柏原にある「カタシモワイナリー」のような、落ち着いた木調・茶系ベースの空間イメージを漠然と持っていたのですが、想像を超えるご提案をいただいたと喜んでいます。

藤森私たちが担ったランドスケープデザインにも通じるコンセプトだと感じました。例えば、邸宅の入口として設えたゲートも、「動と静、公と私を隔てる場」として機能しますので、「ここから先は自分だけのスペース・私邸＝アトリエ」だと感じていただけるのではないでしょうか。

──小田島さんから、「アトリエ」の具体的な表現方法をいくつかご紹介いただけますか。

小田島一例として、風除室からエントランスに続く壁面に採用した金属素材は、経年変化を楽しみながら愛着が湧き、工芸的な感覚を呼び起こすものだと感じています。また、ラウンジ空間の壁や床に、外観のイメージを踏襲したレンガタイルを採用したことで、「アトリエ」らしい独自の雰囲気が一層際立つと考えています。「アトリエ」というテーマに対して、ただ単に著名な作家のアートを飾るようなことは避けたかったのです。ライブラリーの書籍もまずは私たちのこだわりで厳選しますが、いずれは住まう方々がその選定を手掛け、自分自身の趣味や感性を表現できる場となっていっても面白いのではないでしょうか。

鳥居ゲストルームも、一般的な分譲マンションとは一線を画しています。

小田島ホテルラウンジなどの設計経験を活かして、ただの宿泊スペースに留まらず、人々が心地よく集い、ゆったりと語らえる空間を意識してデザインしました。キッチンはコンパクトにまとめ、リビングスペースの広がりを重視しています。家具にはビンテージ調のアイテムを織り交ぜるなど、どこか物語性を感じられるものをピックアップしています。

鳥居ほかにも、いたるところで「アトリエ」を感じる工夫に出会えるはずです。このコンセプトに共感された皆様が、知的好奇心を刺激されながら、自分らしい日常を自由に描いていただければ、私たちはとても嬉しく思います。