物件概要

物件名 メイツ京都梅津
所在地 京都市右京区梅津神田町30番(地番)
交通 阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩19分、嵐電嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩19分、京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩20分、阪急電鉄京都線「西院」駅より市バス「南広町」停徒歩5分
用途地域 工業地域・準防火地域
建蔽率 60%
容積率 200%・300%
敷地面積 2,367.68㎡(建築確認申請上の敷地面積:2,366.76㎡)
建物面積 1,110.92㎡
延べ面積 5,076.61㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 BCJ19大建確076(2020年10月23日付)
建築確認済証番号 BCJ21大建完022(2021年7月26日付)
総戸数 68戸
間取り 1LDK+2F~3LDK(F=納戸)
住居専有面積 60.00㎡~75.60㎡
バルコニー面積 11.07㎡~12.78㎡
サービスバルコニー面積 2.82㎡~5.31㎡
テラス面積 11.07㎡~12.60㎡
専用庭面積 13.31㎡~19.25㎡
アルコーブ面積 1.76㎡~6.80㎡
分譲後の敷地の権利形態 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
駐車場 49台【平面駐車2台(来客用[福祉対応]1台、来客用兼サービス用1台)、機械駐車47台】(月額使用料:7,000円~15,000円)
バイク置場 9台(バイク5台、ミニバイク4台)(月額使用料:1,000円・1,500円)
自転車置場 136台(平面15台、平面ラック3台、スライドラック118台)(月額使用料:200円~400円)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務の全部委託(日勤)
竣工時期 2021年7月竣工済
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
事業主(売主) 名鉄都市開発株式会社
〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号梅田センタービル9階
国土交通大臣(16)第337号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2022年9月22日
次回更新日 2022年10月6日

■先着順販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 3,598万円~4,688万円
間取り 3LDK
住居専有面積 64.57㎡~75.60㎡
バルコニー面積 11.07㎡~12.78㎡
サービスバルコニー面積 2.82㎡~5.31㎡
アルコーブ面積 2.47㎡~6.80㎡
管理費(月額) 8,520円~9,980円
修繕積立金(月額) 4,520円~5,290円
修繕積立一時金(引き渡し時一括払い) 387,000円~454,000円
管理準備金(引き渡し時一括払い) 15,000円
取引条件有効期限 2022年10月31日

※510号室に関しては2021年8月3日~2022年9月末日まで建物内モデルルーム住戸として使用予定です。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順の成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。



■第2期7次・3期1次再登録申込販売概要

販売戸数2⼾
販売価格 3,498万円・3,898万円
間取り3LDK
住居専有面積64.57㎡・73.50㎡
バルコニー面積 11.07㎡・12.24㎡
アルコーブ面積2.75㎡・6.70㎡
サービスバルコニー面積2.82㎡・5.31㎡
管理費(月額)8,520円・9,700円
修繕積立金(月額)4,520円・5,150円
修繕積立一時金(引き渡し時一括払い)387,000円・441,000円
管理準備金(引き渡し時一括払い)15,000円

■第2期7次・3期1次再登録申込受付のご案内

再登録申込受付期間2022年11月19日(土)10:00~11月20日(日)12:00まで
再抽選日時 2022年11月20日(日)13:00より
再登録申込受付・抽選場所「メイツ京都梅津」現地販売センター
取引条件有効期限2022年11月20日

※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。





事前予約の上、ご来場ください