物件名	メイツ京都梅津
所在地	京都市右京区梅津神田町30番（地番）
交通	阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩19分、嵐電嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩19分、京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩20分、阪急電鉄京都線「西院」駅より市バス「南広町」停徒歩5分
用途地域	工業地域・準防火地域
建蔽率	60%
容積率	200％・300％
敷地面積	2,367.68㎡（建築確認申請上の敷地面積：2,366.76㎡）
建物面積	1,110.92㎡
延べ面積	5,076.61㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号	BCJ19大建確076（2020年10月23日付）
総戸数	68戸
間取り	1LDK＋2F～3LDK（F=納戸）
住居専有面積	60.00㎡～75.60㎡
バルコニー面積	11.07㎡～12.78㎡
サービスバルコニー面積	2.82㎡～5.31㎡
テラス面積	11.07㎡～12.60㎡
専用庭面積	13.31㎡～19.25㎡
アルコーブ面積	1.76㎡～6.80㎡
分譲後の敷地の権利形態	敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
駐車場	49台【平面駐車2台（来客用[福祉対応]1台、来客用兼サービス用1台）、機械駐車47台】（月額使用料：7,000円～15,000円）
バイク置場	9台（バイク5台、ミニバイク4台）（月額使用料：1,000円・1,500円）
自転車置場	136台（平面15台、平面ラック3台、スライドラック118台）（月額使用料：200円～400円）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託（予定）
竣工予定時期	2021年8月下旬予定
入居予定時期	2021年9月下旬予定
事業主（売主）	名鉄不動産株式会社 〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号梅田センタービル9階 国土交通大臣（15）第337号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション
更新日	2021年7月26日
次回更新日	2021年8月17日

■第2期予告概要

販売戸数	5戸
販売価格（税込）	2,800万円台～4,100万円台
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	60.00㎡～73.50㎡
バルコニー面積	11.07㎡～12.24㎡
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（引渡し時一括払い）	未定
販売開始予定時期	2021年7月下旬

【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の受け付けは出来ません。また、受付の順位の確保に関する措置は講じません。あらかじめご了承ください。