■ 全体概要

名称 ブランシエラ長浜元浜町
所在地 滋賀県長浜市元浜町1375番他(地番)
交通 JR北陸本線「長浜」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域、準防火地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号 第H30A-BA.b00319-01号(平成30年11月30日)
敷地面積 1,362.04m2
建築面積 671.16m2
建築延床面積 4,719.37m2
建ペイ率 49.28%(指定建ペイ率80%)
容積率 276.70%(指定容積率333%)
総戸数 42戸(非分譲住戸6戸含む)
駐車場 敷地内(平面)7台[月額使用料/17,000円]
自転車置場 42台(平面2台、ラック式14台、下部平面ラック式13台、上部2段ラック式13台)[月額使用料/100円~500円]
借地権の種類と期間 一般定期借地権(地上権)・2090年3月まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還することが条件です。※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
借地権(地上権)設定登記
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(地上権)の準共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
建物竣工予定時期 2020年3月竣工済み
入居時期 即入居可※諸手続き完了後
事業主(売主) 株式会社 長谷工不動産
[国土交通大臣(5)第5600号・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒105-0014 東京都港区芝2-31-19]
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒541-0047大阪市中央区淡路町一丁目7番3号]
施工会社 長谷工・材光共同企業体
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

■ 第1期5次販売概要

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 3,180万円~3,340万円
間取り 3LDK
住居専有面積 69.44m2~78.40m2
バルコニー面積 11.03m2~12.44m2
管理費(月額) 15,470円~17,240円
修繕積立金(月額) 4,860円~5,490円
地代(月額) 4,474円~5,052円
解体準備金(月額) 4,768円~5,384円
修繕積立一時金(引渡時一括) 486,000円~549,000円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
備考 ※お申込みの際には、印鑑と前年および前々年分の収入証明書をお持ち下さい。

■ 先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,520万円~3,880万円
間取り 1LDK・3LDK
住居専有面積 53.28m2~85.75m2
バルコニー面積 11.10m2~12.44m2
管理費(月額) 12,270円~18,700円
修繕積立金(月額) 3,730円~6,000円
地代(月額) 3,433円~5,525円
解体準備金(月額) 3,659円~5,888円
修繕積立一時金(引渡時一括) 373,000円~600,000円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所/「ブランシエラ長浜元浜町」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑と前年および前々年分の収入証明書をお持ち下さい。先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

情報登録日:2021年9月17日  
次回情報登録日:2021年10月1日

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