メイツ四条畷駅前

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物件概要

名称	メイツ四条畷駅前
所在地	大阪府大東市錦町295番1、295番6（地番）
交通	JR学研都市線「四条畷」駅徒歩1分
地目	宅地
地域・地区	近隣商業地域
敷地面積	1844.89㎡（確認申請上の敷地面積:1841.21㎡）
構造・規模	RC造地上14階建
建築確認番号	BCJ18大建確067(2019年3月12日付)
総戸数	82戸
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	56.92㎡～74.80㎡
バルコニー面積	10.64㎡～11.78㎡
サービスバルコニー面積	2.03㎡・2.53㎡
アルコーブ面積	1.48㎡～2.52㎡
管理費(月額)	7,570円〜9,950円
修繕積立金(月額)	3,980円〜5,240円
修繕積立一時金（引渡し時一括払い）	342,000円〜449,000円
管理準備金（引渡し時一括払い）	15,000円
インターネット利⽤料（⽉額）	1,650円
駐車場	42台【機械駐車38台、平面駐車3台、福祉1台】(月額使用料：5,000円〜18,000円)
バイク置場	2台(月額使用料：2,000円)
ミニバイク置場	6台(月額使用料：1,000円)
自転車置場	164台(月額使用料：100円〜300円)
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託予定
竣工時期	2020年11月竣工済
入居時期	即入居可（諸手続き完了後）
事業主（売主）	名鉄不動産株式会社〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号 TEL：06-6136-8211 国土交通大臣免許（15）第337号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号国土交通大臣免許（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション

先着順概要

販売戸数	9⼾
間取り	3LDK
販売価格（税込）	3,390万円～ 4,860万円
住居専有面積	62.70㎡〜74.80㎡
バルコニー面積	10.64㎡〜11.78㎡
アルコーブ面積	1.5㎡〜2.52㎡
サービスバルコニー面積	2.03㎡・2.53㎡
管理費（月額）	8,340円〜9,950円
修繕積立金（月額）	4,390円〜5,240円
修繕積立一時金（引渡し時一括払い）	376,000円〜449,000円
管理準備金（引渡し時一括払い）	15,000円
申込受付場所	「メイツ四条畷駅前」現地販売センター ※申込の際にお持ちいただくもの/ご印鑑（認印）、令和1年・令和2年分の収入証明書2年分（源泉徴収票または確定申告書の写し等）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、⾞検証の写し（敷地内駐⾞場をご希望の⽅のみ）

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

■提携ローンのご案内
○提携金融機関／都市銀行○販売価格に対する融資限度額／100％以内（他の借入額を含む） ○融資限度額／50万以上1億円以内（1万円単位） ○返済期間／35年以内 ○年利率／0.525％（変動⾦利・全期間店頭⾦利2.475％より-1.95％） ○事務⼿数料／33,000円（税込） ○保証料／35年の場合100万円につき20,614円
※提携ローンは一定の要件該当者が対象となります。金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし前返済額の1.25倍が限度）。適⽤⾦利は融資実⾏時のものとなり表⽰されている⾦利と異なる場合がございます。※⾦利は2021年5月現在のものです。

情報更新日	2021年5月7日
次回情報更新日	2021年5月21日