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「⻑⾕⼯住まいカウンター」ご成約特典対象物件 ※1
住まいカウンター 新生活に使えるささやかな インテリアプレゼント
住まいカウンター
こちらからアデニウムたまプラーザの来場予約の上、

ご購入いただいた方限定!
新生活に使えるささやかなインテリアプレゼント!
※「⻑⾕⼯住まいカウンター」ご成約特典対象物件についてはお問合せ下さい。
キャンペーン キャンペーン
上記キャンペーン期間:2020年9月29日(火)まで ※2
詳細は「⻑⾕⼯住まいカウンター」にお問い合わせください
アデニウムたまプラーザ
アデニウムたまプラーザ アデニウムたまプラーザ
物件のポイント
  • 「たまプラーザ」駅10分(バス8分、徒歩2分)※1
  • 保育園徒歩1分、小学校徒歩4分、ドラッグストア・クリニックモール徒歩1分
  • 販売価格 3LDK/5,034万円~

※1東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス8分、「荏子田二丁目」バス停下車徒歩2分

プラン
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アクセス

「渋谷」駅へ直通20分、
急行で都心へスピーディーに直結。

アクセス アクセス
住環境

並木道と公園に寄り添い、
生活利便施設を徒歩1分に。

住環境 住環境 住環境 住環境

1.クリニックモール(徒歩1分/約40m) 2.サンドラッグ(徒歩1分/約20m)

キャンペーン キャンペーン
上記キャンペーン期間:2020年9月29日(火)まで ※2
詳細は「⻑⾕⼯住まいカウンター」にお問い合わせください
ロケーション
ロケーション ロケーション

1:竣工写真(2018年2月撮影) 2:荏子田太陽公園(徒歩1分/約70m) 3:キャボロカフェ(徒歩31分/約2,440m)4:image photo
5:ユリノキ通り(徒歩29分/約2,320m) 6:image photo  7:ロイヤルガーデンカフェ(徒歩28分/約2,240m) 8:たまプラーザ駅(徒歩30分/約2,340m)
9:すすき野中学校(徒歩7分/約520m) 10:鉄板焼ステーキ むら(徒歩32分/約2,540m) 11:あざみ野ガーデンズ(徒歩9分/約660m)

買い物や食事をゆったりと楽しめる
「あざみ野ガーデンズ」。

ロケーション ロケーション ロケーション ロケーション

※2018年1月現在。詳細は各店舗にお問い合わせください。

現地案内図
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バスアクセス

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■カーナビをご利用の方は「横浜市青葉区荏子田3-24-1」とご入力下さい。
※マンション敷地内には、お客様(ご見学者様)用駐車場のご用意がございません。
恐れ入りますが、近隣のコインパーキングをご利用下さい。
駐車料金はマンションギャラリーにて清算致します。
■電車でお越しのお客様は、「 たまプラーザ 」駅、または「 あざみ野 」駅からタクシーをご利用ください。
料金はマンションギャラリーで清算致します。
※領収書をお持ちください。

物件概要
先着順物件概要
所在地 神奈川県横浜市青葉区荏子田三丁目24-1(地番)
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス8分、「荏子田二丁目」バス停下車徒歩2分
東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス8分、「荏子田三丁目」バス停下車徒歩2分
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地域・地区 市街化区域・準防火地域・宅地造成工事規制区域・横浜市第3種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
敷地面積 2,644.27m²(実測)・2,644.62m²(公簿)
建築面積 1,309.89㎡
延床面積 4,514.96㎡
開発行為許可番号 横浜市建調整指令第28開1714号(平成28年12月7日)
建築確認番号 第BVJ-T16-10-0958号(平成28年12月21日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数 56戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数 2戸
販売価格 5,034万円、5,277万円
間取り 3LDK
専有面積 70.99m²
バルコニー面積 12.40m²
管理費(月額) 12,300円
修繕積立金(月額) 10,650円
管理準備金(引渡し時一括払い) 21,300円
修繕積立基金(引渡し時一括払い) 448,000円
駐車場 敷地内に44台収容(機械式41台、平置3台〈内身体障害者優先駐車場1台、来客用1台、専用駐車場1台〉)(月額使用料:10,500円~17,000円)残り区画:2台
サイクルポート 敷地内に55区画(月額使用料:無償)
分譲後の権利形態 <敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工 平成30年2月
入居予定 即入居可(諸手続終了後)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(日勤)
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
事業主・売主 株式会社 長谷工不動産 国土交通大臣(5)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014東京都港区芝2-31-19
販売会社 販売提携(媒介)
株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(10)第3175号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
設計・監理 株式会社 スタイレックス
施工 不二建設 株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社 長谷工不動産

最終更新日:2020年09月14日
次回更新予定日:2020年09月24日

■先着順申込受付のご案内
 申込受付場所/「アデニウムたまプラーザ」現地・建物内モデルルーム
 申込受付時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00(水・木曜定休※祝日は除く)
 お申込みの際には、印鑑と前年および前々年分の収入証明書をお持ち下さい。
 先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

■返済例
 Iタイプ(411号室) 3LDK(70.99m2)
 販売価格/5,034万円
 頭金/34万円
 借入額/5,000万円
 借入金の月々の元本/4,290万円
 借入金のボーナス払いの元本/710万円
 毎月の支払い額/10万9,571円(年12回)
 ボーナス時加算額/10万8,890円(年2回)
 ローン金利・種別/年利0.405%(変動金利)
 返済期間/35年
 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)

■斡旋ローンのご案内
 ●斡旋金融機関/ネット銀行
 ●申込資格
 (1)融資時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。
 (2)健康状態に支障なく、斡旋金融機関の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
 (3)返済に見合う十分な収入が融資後も継続して見込めること。
 ●融資内容
 (1)融資限度額:他の借入金を含んで購入価格の100%以内(その他の方はご相談に応じます)で500万円以上かつ1億円以内(10万円単位)。
   ※ただし年収に占める年間返済額(他の借入金を含みます)の割合により制限があります。
 (2)利率:年0.405%(変動金利型・優遇金利)左記優遇をご利用の際は、所定の条件を満たす必要があります。
   ※金利は2020年9月現在のもので、変動する場合があります。(適用金利は融資実行時点の金利となります。)
 (3)返済期間:35年
 (4)返済方法:元利均等毎月返済(融資額の50%以内でボーナス返済併用可)。
 (5)担保:ご購入物件に斡旋金融機関を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
   (登記費用はお客様負担となります)
 (6)事務取扱手数料:仮審査お申込時点の料率でお支払いしていただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。
 (7)融資事務手数料:100,000円(税抜)を株式会社長谷工不動産に対して、ご負担いただきます。
 (8)団体信用生命保険:団体信用生命保険に加入していただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。

キャンペーン キャンペーン
上記キャンペーン期間:2020年9月29日(火)まで ※2
詳細は「⻑⾕⼯住まいカウンター」にお問い合わせください

※1【成約特典ご利用条件】
■「長谷工住まいカウンター」経由で「長谷工住まいカウンター」ご成約特典対象物件にご予約頂き、初めてご来場、ご成約頂いたお客様が対象です。
■ご契約後、お引き渡しまでの間に契約を解除された場合はご利用対象外となります。
■商品のお引き渡し後、宅配便にてお渡しいたします。(日程についてはお問い合わせください。)
■生産状況の都合により廃盤となった場合等、商品のお渡しが困難な場合は類似商品に変更させて頂く場合がございます。
■詳しくは「長谷工住まいカウンター」にお問い合わせ下さい。

※2【来場特典ご利用条件】
■「長谷工住まいカウンター」経由で「長谷工住まいカウンター」ご来場特典対象物件にご予約頂き、初めてご来場頂いたお客様が対象です。
■1家族様1回限り、1物件のみ対象となります。
■数に限りがございます。キャンペーン期間中でも無くなり次第終了とさせていただきます。
■その他のキャンペーンとは併用が出来ません。
■詳しくは「長谷工住まいカウンター」にお問い合わせ下さい。

〈販売提携(媒介)〉

国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号