長谷工の住まい HASEKO URBEST

長谷工アーベストの新築マンション等住まい検索サイト

MENU

「⻑⾕⼯住まいカウンター」ご成約特典対象物件 ※1
住まいカウンター 新生活に使える インテリアプレゼント
住まいカウンター
こちらからブランシエラ大田多摩川の来場予約の上、

ご購入いただいた方限定!
新生活に使えるインテリアプレゼント!
※「⻑⾕⼯住まいカウンター」ご成約特典対象物件についてはお問合せ下さい。
ブランシエラ大田多摩川
ブランシエラ大田多摩川 ブランシエラ大田多摩川
物件のポイント
  • 全邸南向き 南面多摩川河川敷隣接
  • 京急本線「六郷土手」駅徒歩6分
  • 最終1邸/3LDK/4,548万円/テラス・専用庭付き住戸
プラン
プラン プラン プラン プラン プラン プラン プラン プラン プラン プラン
住環境

駅近×全邸南向き×南面全面開放。
開放感が広がる住まい。

住環境 住環境
住環境 住環境
ロケーション
ロケーション ロケーション location location location location location location location location location location location location location location location location

1.まいばすけっと六郷土手店(約380m/徒歩5分) 2.マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店(約610m/徒歩8分) 3.オーケー仲六郷店(約960m/徒歩12分)
4.雑色商店街(約1,020m/徒歩13分) 5.ウエルシア大田西六郷店(約1,040m/徒歩13分) 6.オリンピック本羽田店(約1,550m/徒歩20分)
7.マーケットスクエア川崎イースト(約1,290m/徒歩17分) 8.ヤマダ電機テックランド川崎店(約1,680m/自転車7分)

アクセス

品川×羽田へダイレクト・アクセス可能。
「横浜」駅へもわずか8分。

アクセス アクセス アクセス アクセス
現地案内図
物件概要
先着順販売住戸物件概要
所在地 東京都大田区南六郷3丁目23番6他(地番)
交通 京急本線「六郷土手」駅徒歩6分
用途地域 工業地域
地域・地区 準防火地域・市街化区域・河川保全区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 2,016.25㎡(建築確認対象)、1,860.83㎡(公簿)、2,019.89㎡(実測)
建築面積 791.58㎡
延床面積 4,897.94㎡
建築確認番号 第UHEC建確300844号(平成31年3月25日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建(一部鉄骨造)
総戸数 61戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数 1戸(1階)
販売価格 4,548万円
間取り 3LDK
専有面積 63.79㎡
テラス面積 12.40㎡
専用庭面積 28.52㎡(月額使用料:860円)
管理費(月額) 13,300円
修繕積立金(月額) 6,380円
管理準備金(引渡時一括払い) 25,600円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 447,000円
駐車場 敷地内に13区画(平置)(内身障者用1台)(月額使用料:22,000円)
バイク置場 敷地内に平置き9台(月額使用料:1,500円・2,000円)
サイクルポート 敷地内に60区画(無償)
分譲後の権利形態 <敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定時期 2021年1月中旬
入居予定時期 2021年3月上旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託予定(日勤)
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
売主 株式会社 長谷工不動産 国土交通大臣(5)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014東京都港区芝2-31-19
販売会社 販売提携(媒介)
株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(10)第3175号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
設計・監理 株式会社 長谷工コーポレーション
施工 株式会社 長谷工コーポレーション
設計図書閲覧場所 株式会社 長谷工不動産

最終更新日:2020年09月14日
次回更新予定日:2020年09月24日

■先着順申込受付のご案内
申込受付場所/「ブランシエラ大田多摩川」マンションギャラリー
申込受付時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00(水・木曜定休※祝日は除く)
お申込みの際には、印鑑と前年および前々年分の収入証明書をお持ち下さい。
先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

※1【成約特典ご利用条件】
■「長谷工住まいカウンター」経由で「長谷工住まいカウンター」ご成約特典対象物件にご予約頂き、初めてご来場、ご成約頂いたお客様が対象です。
■ご契約後、お引き渡しまでの間に契約を解除された場合はご利用対象外となります。
■商品のお引き渡し後、宅配便にてお渡しいたします。(日程についてはお問い合わせください。)
■生産状況の都合により廃盤となった場合等、商品のお渡しが困難な場合は類似商品に変更させて頂く場合がございます。
■詳しくは「長谷工住まいカウンター」にお問い合わせ下さい。

〈販売提携(媒介)〉

国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号