| ■物件概要 |
レアシス横濱都筑 全体概要 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2276-1,2276-2,2277-1,2278,2279-1,2283-1（地番） |
| 交通 | JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩19分 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 45.09％ |
| 容積率 | 199.97％ |
| 敷地面積 | 3,009.56m² |
| 建築面積 | 1,356.91m² |
| 延床面積 | 6,579.93m² |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070357号（令和7年9月26日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 駐車場 | 35台（機械式：27台、平置：8台（内、身障者用1台） ＜月額使用料：12,000円～16,000円＞ |
| 自転車置場 | 178台（2段ラック式130台、平置：48台（内、レンタサイクル4台、シェアサイクル8台） ＜年額使用料：2,400円～7,200円＞ |
| バイク置場 | 4台＜月額使用料：3,000円＞ |
| インターネット利用料（月額） | 1,980円 |
| 給湯器リース料（月額） | 2,970円 |
| 竣工予定時期 | 2027年4月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2027年5月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（月曜日～金曜日：午前8時～午後3時（休憩1時間を含む）） |
| 売主 | ジェイレックス・コーポレーション株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿一丁目23番7号 新宿ファーストウエスト16階 東京都知事（5）第81371号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
先着順販売概要 |
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| 販売戸数 | 12戸 |
| 販売価格 | 5,118万円～7,648万円 |
| 最多販売価格帯 | 6,600万円台（3戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 56.96m²～72.98m² |
| バルコニー面積 | 10.83m²～11.47m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.88m² |
| テラス面積 | 11.30m²～11.40m² |
| 専用庭面積 | 17.35m²～20.40m²（月額使用料／530円～620円） |
| 管理費（月額） | 15,700円～20,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,840円～8,760円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 29,000円～37,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 513,000円～657,000円 |
| 販売日程 | ●先着順申込受付中 ●申込受付場所／「レアシス横濱都筑」マンションギャラリー ※お申込みの際には印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近３年分の確定申告書の控え)、ご本人確認資料(運転免許証やパスポート等)をご持参ください。 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 ※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。 ※取引有効期限／2026年5月18日 |
第1期2次予告広告概要 |
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| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 4,800万円台～8,600万円台※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 5,900万円台※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 56.96m²～82.28m² |
| バルコニー面積 | 10.77m²～19.09m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.67m²～1.93m² |
| ルーフバルコニー面積 | 20.87m²～25.79m²（月額使用料／630円～780円） |
| テラス面積 | 10.21m²～11.78m² |
| 専用庭面積 | 8.91m²～21.08m²（月額使用料／270円～640円） |
| 管理費（月額） | 15,700円～20,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,840円～8,760円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 29,000円～37,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 513,000円～657,000円 |
| 販売開始予定時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 予告広告 ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※掲載の専有面積、バルコニー面積等は、第1期2次以降の全住戸（65戸）に対応したものです。全ての販売住戸を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数、面積等は、本広告において明記いたします。 |
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| 情報更新日：2026年5月12日 | |
| 次回更新予定日：2026年5月18日 |