MEITSU IBARAKI SOJIJI
自然とそこで過ごしたくなる
ゆったりしたリビング・ダイニングがある。
きちんと“私”に向き合える、
心地よいプライベートがある。
家族時間が大切な時代だからこそ
ご提案したかったプランがここにあります。
リビング・ダイニング
アトリエキッチンや充実した収納と共に
開放感を謳歌する角住戸プラン
リビング
重要性
必要とされる
リビング・ダイニングの広さ
住まい購入後、多くの方が暮らしの実感と共に「リビング・ダイニングの広さが必要」と感じています。
実は、購入前にこだわる点で最も多いのも、「リビング・ダイニングの広さ」。
求めていた広さで購入しても「もっと広いといいな」と考えてしまう、
それだけゆとりが重要視されているのがリビング・ダイニングといえるでしょう。
image
image
しかしながら現在、分譲マンション全体における70㎡超の住まいは約49％と減少傾向。
住まいの広さ、そしてリビング・ダイニングの広さ双方を満たすプランが少なくなっているのが現状です。
長谷工総合研究所公表データに基づく（1R・シニア・定借物件を除く）
3LDKの面積割合
※長谷工総合研究所公表データに基づく。（1R・シニア・定借物件を除く）
間取りの
使い方
アトリエキッチンを中心に
生活が広がるプラン
FTYPE
3LDK+WIC+SIC
住居専有面積／72.45㎡（約21.91坪）
バルコニー面積／11.11㎡（約3.36坪）
サービスバルコニー面積／4.00㎡（約1.21坪）
アルコーブ面積／2.64㎡（約0.79坪）
家事が充実し団欒が楽しくなる
アトリエキッチンを中心に、
ダイニングシーンが広がり、
リビングも自在に広がる団欒シーンを。
［凡例］
通風
採光
床暖房
WIC：ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
image
01キッチンを中心に
集うご家族へ
お子様はダイニングテーブルに腰かけて宿題をしたり、家事のお手伝いをしたり。ダイニングで集うひとときを楽しく演出するアトリエキッチンを中心に個性的なライフスタイルが叶います。
image
02家事効率を高める
レイアウト
コンロサイドのミセスコーナーには、クッキングブックを広げたり、PCやスマートフォンでの検索もスムーズ。料理と洗濯を同時にこなせる２WAY導線も、家事のしやすさをサポートします。
image
03清潔でゆとりある暮らしの
「顔」となる玄関
角住戸ならではの独立性を感じられる、視線が入りにくい玄関には、換気・通風ができる窓を設置。憧れのシューズインクローゼットで、玄関廻りをすっきりと演出できます。
image
04シューズインクロゼット＋
ウォークインクロゼットで
収納を充実
シューズ類はもちろん、キャリーケースやゴルフバック、アウトドアグッズを収納できるシューズインクローゼット。季節の衣替えもスムーズになるウォークインクロゼット。多種多様な収納力が暮らしを快適に演出します。
間取りの
使い方
センターリビングによって
家族の行き来がしやすい間取り
モデルルーム使用住戸特別分譲中※1
ATYPE
2LDK+N+WIC+SIC
住居専有面積／76.06㎡（約23.00坪）
バルコニー面積／24.17㎡（約7.31坪）
アルコーブ面積／2.66㎡（約0.80坪）
最終限定1邸
LD・全居室にエアコン設置
真ん中に家族がいることで、
“私らしい”時間がより充実する。
ダブルバルコニー・センターリビングの2LDKプラン
［凡例］
通風
採光
床暖房
N:納戸 WIC:ウォークインクロゼット SIC:シューズインクロゼット
image
01団らんの時間の
快適性がアップ
センターリビングによる、家族が自然に集いやすいレイアウト。気分転換に、勉強の相談にと集った家族が、さらに思い思いの時間を過ごせるゆとりを確保。
image
02子供の学習スペース
たとえばダイニングテーブルの一角やリビングの洋室（2）側の壁沿いに学習スペースを確保することも可能。
image
03大きな家具をラクに配置
アウトフレーム工法の採用により、洋室（1）（2）は家具が配置しやすい居室に。またリビング・ダイニングも、中央に配置したことで使える壁面が増え、家具配置がしやすい空間を実現しました。
image
04廊下面積を抑制し
生活有効面積をゆったり
廊下部分を少なくすることで効率的にゆとりある生活面積を確保。玄関・廊下は大型収納を集積したすっきりとした空間を実現しました。
茨木辯天
花火
自宅のリビング側バルコニーから
花火を楽しもう
バルコニー完成予想図（Aタイプ上層階のみの仕様となります。）
＋
西側に茨木辯天花火を望める角住戸だからこそ、
南東側に加えて南西側にもバルコニーとワイドな
センターオープンサッシを。
家族が集うリビング・ダイニングのシーンを
心地よく演出します。
現地販売センターでは、
この他にも様々な間取りの詳細を
ご案内しております。
※1：ご購入には諸条件がございます。詳しくは現地販売センターへお問い合わせください。限定1邸のみ・先着順分譲につき既にお申込み済の場合がございます。ご了承下さい。
※掲載の図面は計画中の設計図書を基に描き起こしたもので、詳細が変更になる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は特定の季節を想定しておりません。また竣工から育成期間を経た状態を想定しております。※植栽の写真はイメージです。
※掲載の眺望写真は現地10階相当の高さから2021年7月に撮影したものに外観完成予想図を合成し、一部CG処理を施しています。
※眺望は階数・住戸によって異なります。
※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
×
