国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
「⻑⾕⼯住まいカウンター」ご成約特典対象物件 ※1 ※2
詳細は「⻑⾕⼯住まいカウンター」にお問い合わせください
※誠に勝手ながら、「長谷工住まいカウンター」は
2026年8月11日(火)～19日(水)の間、
夏季休業とさせていただきます。
なお、休業期間中にいただいた資料のご請求につきましては、
8月20日(木)以降に順次対応させていただきます。
【新築分譲戸建】淵野辺本町2丁目
完成予想CGパース
利便に彩られた街に暮らす、
今出逢うべき、淵野辺の邸宅。
- EQUIPMENT -
使いやすさと機能性、
住まう方の日々を考えた充実の設備仕様
LDK／ENTRANCE
KITCHEN
BATH ROOM／POWDER ROOM
- PLAN -
全11タイプ
（タップ／クリックで拡大表示）
3LDK～
2LDK～
- MAP -
- OUTLINE -
■物件概要
| 所在地 | 相模原市中央区淵野辺本町二丁目911番74（地名地番）
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目12番3（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線「淵野辺」駅徒歩10分 |
| 総棟数 | 13棟 |
| 販売棟数 | 8棟 |
| 販売価格 | 4,280万円～5,080万円 |
| 最多価格帯 | 4,480万円（4戸） |
| 地域・地区 | 準防火地域、日影規制（4h-2.5h/4m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路 | 法42条1項1号道路 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構造 | 木造2～3階建 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
| 都市計画区域 | 市街化 |
| 土地面積 | 58.74㎡～94.08㎡（約17.76坪～約28.45坪） |
| 延べ床面積 | 80.53㎡～110.95㎡（約24.36坪～約33.56坪） |
| 計画道路 | なし |
| 私道負担面積 | なし |
| その他負担金 | なし |
| 道路の幅員 | 約4.00m～約6.02m |
| 住宅性能表示 | 設計評価：取得済み 建設評価：取得済み |
| 設備 | 上下水道、都市ガス、電気 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 売主 | パラダイスリゾート株式会社 東京都知事免許（5）第81234号 東京都武蔵野市境２丁目２番７号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社（媒介） | 販売提携（媒介） 株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
■第1期 物件概要
| 販売棟数 | 2棟 |
|---|---|
| 価格 | C号棟：4,380万円 F号棟：4,280万円 |
| 土地面積 | C号棟：70.15㎡ F号棟：92.89㎡ |
| 延べ床面積 | C号棟：103.70㎡ F号棟：80.53㎡ |
| 建築確認番号 | C号棟：第HPA-25-04394-1号（令和7年5月15日）
F号棟：第HPA-25-04401-1号（令和7年5月15日） |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 築年月 | 2025年10月竣工 |
■第2期 物件概要
| 販売棟数 | 6棟 |
|---|---|
| 価格 | G号棟：4,480万円 H号棟：4,480万円 I号棟：4,480万円 J号棟：4,480万円 L号棟：4,380万円 M号棟：5,080万円 |
| 土地面積 | G号棟：65.70㎡ H号棟：94.08㎡ I号棟：65.85㎡ J号棟：93.95㎡ L号棟：58.74㎡ M号棟：87.62㎡ |
| 延べ床面積 | G号棟：106.39㎡ H号棟：84.45㎡ I号棟：104.33㎡ J号棟：84.45㎡ L号棟：105.83㎡ M号棟：96.88㎡ |
| 建築確認番号 | G号棟：第HPA-25-04396-1号（令和7年5月14日）
H号棟：第HPA-25-04402-1号（令和7年5月15日） I号棟：第HPA-25-04397-1号（令和7年5月14日） J号棟：第HPA-25-04403-1号（令和7年5月15日） L号棟：第HPA-25-04399-1号（令和7年5月14日） M号棟：第HPA-25-04404-1号（令和7年5月15日） |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 築年月 | 2026年1月竣工 |
情報更新日：2026年8月7日
次回更新予定日：2026年8月21日
取引条件有効期限：2026年8月31日
詳細は「⻑⾕⼯住まいカウンター」にお問い合わせください
※誠に勝手ながら、「長谷工住まいカウンター」は
2026年8月11日(火)～19日(水)の間、
夏季休業とさせていただきます。
なお、休業期間中にいただいた資料のご請求につきましては、
8月20日(木)以降に順次対応させていただきます。
※1【成約特典ご利用条件】
■「長谷工住まいカウンター」経由で「長谷工住まいカウンター」ご成約特典対象物件にご予約頂き、初めてご来場、ご成約頂いたお客様が対象です。
■ご契約後、お引き渡しまでの間に契約を解除された場合はご利用対象外となります。
■商品のお引き渡し後、宅配便にてお渡しいたします。（日程についてはお問い合わせください。）
■生産状況の都合により廃盤となった場合等、商品のお渡しが困難な場合は類似商品に変更させて頂く場合がございます。
■詳しくは「長谷工住まいカウンター」にお問い合わせ下さい。
※2「長谷工アーベストご紹介制度」の対象外物件となります。
〈販売提携（媒介）〉
