国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
「⻑⾕⼯住まいカウンター」ご成約特典対象物件 ※1 ※2
【分譲宅地】東武 那須別荘地
index
東武鉄道の別荘地が選ばれる理由
世界的にも有名な観光地・日光と東京をつなぐ、
ラグジュアリーな特急列車を運行し、
関東各所の保養地に
ホテル、ゴルフ場、レジャー施設などを数多く手がける
東武鉄道だからこそ描ける、
ひとつ先のリゾート。
優良な土地を厳選し、
上質なライフスタイルを実現する別荘地をお届けします。
別荘地の魅力01. 厳選した立地
別荘を所有する醍醐味は、
訪れたい場所に自分の土地を持てること。
観光スポットとして名高い保養地を厳選しました。
日光国立公園特定区域内に位置し
開発面積約13万㎡の広大な森に抱かれた別荘地
全区画1000㎡以上の広大な敷地をもつ分譲地が
ゆとりあるプライベート空間を築けます。
1300年の歴史を誇る那須の温泉は、
那須御用邸をはじめ数多の著名人に愛された避暑地。
那須の自然は四季折々彩りを変え、その表情は大変豊か。
豊富な湯量を誇る天然温泉は、那須の一大名物。
別荘地の魅力02. 充実のライフスタイル
豊かな自然に囲まれた充実のデュアルライフを、
魅力的な人気スポットの数々が別荘ライフに彩りを添えます。
【トレッキング】
【スキー・スノーボード】
【ゴルフ】
【温泉】
別荘地の魅力03. 安心のサポート体制
上質なセカンドライフのご提案は東武グループにお任せください。
管理や清掃から、建築のご相談までサポートいたします。
- ・建物建築工事、造園工事等の相談・指導
- ・建物の鍵預かり
- ・敷地内道路の清掃・除雪・維持管理
- ・排水施設の維持管理
- ・道路沿い敷地内の下草刈り払い
その他にもリゾートライフの様々な
バックアップを行っています。
東武建設が設計から手掛け、
中禅寺湖畔の自然に融合したゲストハウス
湖畔の緑に囲まれた中、
周りの自然環境を主役とし、風景に溶け込む佇まい。
切り取られた中禅寺湖が
アート作品のように収まる大きな開口。
「東武・那須別荘地」は、1300年の歴史と、雄大な自然がおりなす四季折々の彩りを愉しませてくれる那須高原の中腹に位置します。
-LIFE INFORMATION-
周辺スポット
道の駅 那須高原友愛の森
那須ガーデンアウトレット
気候について
夏の平均最高温度は、25度。冬の平均最低温度は、-5度で暮らしやすさが愉しめる。
夏の平均最高温度が25度、冬の平均最低温度が-5度と比較的涼しい気候といえます。夏はとても暮らしやすく、冬は都内などに比べると、寒いと感じるかもしれませんが、12月～3月頃まで降る雪景色は格別な味があります。
また、9月～10月頃にかけての秋の紅葉や3月～9月にかけて各所で多種多様な花々をみることができます。
＜春＞
＜夏＞
＜秋＞
＜冬＞
お車をご利用の方
東京→首都高速→浦和I.C.→東北自動車道(約148km)→那須I.C→県道那須高原線(那須街道・約10.5km)→東武那須別荘地
※冬季はチェーンなど滑り止めをご用意ください。
東北自動車道・那須I.C.より那須街道(県道17号)経由約10km(約16分)
電車をご利用の方
東北新幹線・那須塩原駅下車、路線バス約40分またはタクシー(約30分)
東京駅→東北新幹線「なすの」(約1時間15分)→那須塩原駅→路線バス(約40分)またはタクシー(約30分)→東武那須別荘地
高速バスをご利用の方
高速バス「那須リゾートエクスプレス」新宿駅←→東京駅←→「一軒茶屋」(約3時間40分)
現地案内図
那須I.C.から現地まで車で約16分。
別荘地内には、アスファルト舗装の道路がくまなく整備されており、快適です。
那須の四季の移り変わりを間近に体感しているスタッフが、物件情報とともに、地元のおすすめ情報をお教えいたします。
別荘をお探しの方は、お気軽にお問い合わせ下さい。
OUTLINE
| 所在地 | 栃木県那須郡那須町大字湯本字新林206番1110（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線「那須塩原」駅まで車で約39分（約25.5㎞） |
| 開発面積 | 130,116㎡ |
| 総区画数 | 96区画 |
| 今回販売区画数 | 1区画 |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 更地 |
| 都市計画法 | 都市計画区域内非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率・容積率 | 20%・40%・2階建以下かつ高さ10m以下（自然公園法による） |
| 権利形態 | 所有権 |
| 主たる施設の概要 | 管理事務所 |
| 土地面積 | 1,017㎡（私道負担なし） |
| 販売価格 | 4,690,000円 |
| 道路幅員および舗装 | 幅員4ｍ～6ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | あり（約75㎡） |
| 設備 | 東京電力、那須町町営水道、プロパンガス（個別）、雨水排水：宅地内処理、汚水、雑排水：個別浄化槽 |
| 管理費 | 土地3.3㎡あたり150円（別途消費税等） ※建物については、管理を委託する場合、別途管理費がかかります。 |
| 管理 | 東武建設株式会社 |
| 造成 | 完了済み（昭和48年12月8日） |
| 国土利用計画法 | 都市計画区域内未線引きにより購入面積が5,000㎡以上の場合別途届出が必要 |
| その他 | 1.自然公園法により特別地域（第2種）としての制限あり 2.森林法により立木の伐採は届出が必要 3.傾斜地（勾配が30度を超える土地）における建築は、栃木県建築基準条例による |
| 手付金 | 手付け金の総額が購入価格の10％以下で、かつ1,000万円以下のため手付け金等の保全措置は講じません。 |
| 売主 | 東武鉄道株式会社 国土交通大臣（16）第328号 〒131-8522 東京都墨田区押上一丁目1番2号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社 | 販売提携（媒介） 株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 広告有効期限 | 2024年04月30日 |
※先着順販売につき販売済みの場合はご容赦ください。
情報更新日：2024年05月07日
次回更新予定日：2024年05月21日
※1【成約特典ご利用条件】
■「長谷工住まいカウンター」経由で「長谷工住まいカウンター」ご成約特典対象物件にご予約頂き、初めてご来場、ご成約頂いたお客様が対象です。
■ご契約後、お引き渡しまでの間に契約を解除された場合はご利用対象外となります。
■商品のお引き渡し後、宅配便にてお渡しいたします。（日程についてはお問い合わせください。）
■生産状況の都合により廃盤となった場合等、商品のお渡しが困難な場合は類似商品に変更させて頂く場合がございます。
■詳しくは「長谷工住まいカウンター」にお問い合わせ下さい。
※2「長谷工アーベストご紹介制度」の対象外物件となります。
〈販売提携（媒介）〉
